為什么最近半年 ， 貴陽的房價突然漲得很快？
謝邀 ， 這個問題其實經常聽到貴陽的小伙伴在問 ， 觀山湖的房價越來越高了 ， 從去年的6000多 ， 之前到現(xiàn)在的9000多 ， 貴陽的好幾個區(qū)的房價也是水漲船高 ， 小河區(qū)也是七八千 ， 老城區(qū)一直都是很高的 ， 花溪區(qū)也變得很熱門了 。貴陽的房價為什么近半年突然漲得很快呢？我覺得有以下原因 。大盤售罄花果園項目剛出來的時候 ， 4000的價格真的很低 ， 4000塊住在貴陽的1.5環(huán)這是很誘人的 ， 加之1700萬方的中國第一體量 ， 購買者可以說是非常多 。
【貴陽1年房價走勢圖,貴陽的房價突然漲得很快】其次是中天未來方舟中天會展城等等 ， 這些都成為前幾年拉低貴陽房價的一大因素 。價格低廉 ， 配套豐富熱鬧 ， 對于貴陽的剛需人群來說 ， 還是蠻有吸引力的 。由于市場售罄 ， 新的市場 ， 如西南地區(qū)的上城上城尚品 ， 仍在規(guī)劃建設中 ， 因此可提供的房源相對較少 ， 價格上漲是必然的 。土地出讓價格不斷上漲的城市建設用地緊缺是很多城市在發(fā)展過程中都會面臨的問題 。去年方舟對面的土地被高價拍賣 ， 成為貴陽16年地王 。前段時間白云鋁廠的地以6000層的價格拍賣了 ， 最近很火的華西也是 。樓面價6000的華西印象改成碧桂園 。
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