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萊州房價為什么這么高,鹽城的房價為什么這么高

云知道鹽城

以上幾點，讓房子成為生活中必不可少的物品 。如果有人買房，房價上漲是肯定的 。目前鹽城最高房價超過3萬，所以還是不賣 。我相信未來10年鹽城房價還是會漲的 。同年下半年，潛江房價漲到6000多元，我們果斷用3800元買了學士花園的房子 。小區環境確實差，但是12年過去了，房價漲了3倍多 。總結一下這幾年房價高的原因，第一，生活水平不斷提高 。現在的100元能和10年前的100元相比嗎？
【萊州房價為什么這么高,鹽城的房價為什么這么高】鹽城的房價為什么這么高？
我土生土長的鹽城人，老家在前進，08年結婚，在鹽城城南買的房，那個時候錢江方洲的房子賣4000出頭，感覺已經很貴了，我們看的清華學仕園小區2000多，因為地理位置偏僻，且那個時候的房子只有期房，我們選擇了觀望 。同年下半年錢江房價漲到6000多，我們果斷買了學士園的房子3800，小區的環境真的很差，但是12年后房價翻了3倍多，總結這幾年房價高的原因，一是，生活水平不斷提高了，現在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是，鹽城在發展，十年前的城南，真的是一片墳墓和荒地，現在全都建了高樓 。
三是，政府規劃，鹽城從有了brt，到現在有了環城高架，后面會通高鐵，房價還會漲 。四是拆遷，鹽城普通老百姓，上班族工資3000多，沒有錢買房，那就拆遷，房換房 。五是高價學區房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改變，兒子要取媳婦，必須買房，多數是湊錢買的首付，一輩子做房奴 。以上幾點讓房子成了人生中必不可少的物品，房子有人買，肯定房價會漲，目前鹽城最高房價超3萬，依然不愁賣，相信鹽城房價未來10年依然上漲的趨勢 。
煙臺為什么房價如此高？
煙臺，經歷開埠600年，作為第一批沿海開放城市，獲得了諸多獎項，在許多人眼中煙臺是一座魅力城市 。在2016年年底之前，煙臺的房價并不算太高，花費不到100萬在五區范圍內都可以買到一套八九十平米的兩居或三居室 。但是2016年下半年開始，跟全國許多三四線城市一樣，煙臺的房價開始經歷過山車 。據粗略計算，一年時間內萊山區房價上漲50%以上個別樓盤漲價幅度在100%，開發區緊跟其后，上漲30%以上，福山區牟平區芝罘區的房價也有不同程度的漲幅 。
個人認為房價的數額并不能硬性衡量城市的經濟發展水平與居民收入水平，房價反而可以成為衡量甚至制約經濟發展的一個指標 。那么煙臺的房價現在高還是不高？個人認為按照煙臺的經濟發展水平，尤其是人均收入情況，目前煙臺萊山區跟開發區的房價偏高 。具體解釋如下第一，2018年5月1日，山東省初步核算并經國家統計局核定，公布了山東省各城市2018一季度GDP一城市GDP 。
青島市一季度實現地區GDP 2845.57億元，同比去年增長了 384.96億元，名義增長速度 15.64%，增量高居全省第一位;煙臺市一季度實現地區GDP 1918.72億元，同比去年增長了 188.28億元，名義增長速度 10.88%，增量居全省第三位，增速較為一般，低于全省平均值 。二人均GDP方面 。
以2017年末常住人口來計算，2018年一季度全省人均GDP最高的城市是東營市，東營市一季度人均GDP46274元，在全省領先優勢較大，東營一季度人均GDP水平，放在全國范圍內也屬于佼佼者之一 。青島市一季度人均GDP 30629元，位居全省第二位，威海市一季度人均GDP 30118元，煙臺市一季度人均GDP 27027元，淄博一季度人均GDP 26362元，分列全省第三第四第五位 。
煙臺的GDP雖然比較大，位居全省第二，高于濟南，但是煙臺市區人口不高，區縣農村人口比較多，拉低了整體GDP水平，導致人均GDP不高 。二、煙臺的收入水平如何？齊魯人才網數據顯示，煙臺職工平均月薪4881元，低于山東職工的5164元，低于全國職工的5285元 。青島平均月薪5601元，威海5216元，濰坊5377元，淄博5078元，東營5332元，濟南5613元 。

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