1.開發(fā)方面，正定是目前房價最高的重點區(qū)域；然后鹿泉，西山別墅事件之后，稍微沉寂了一點，但是經(jīng)過2016年房價暴漲和資源傾斜，房價已經(jīng)不低了；工業(yè)聚集地欒城，四個地點中房價最低；藁城離石家莊最遠(yuǎn)，曝光最少 。相比其他區(qū)，藁城區(qū)已經(jīng)是石家莊郊區(qū)最便宜的了 。為什么覺得貴？因為藁城本地人可能覺得這個房價太高了，但是在未來的規(guī)劃中，石家莊的地鐵可以連接到藁城，也就是說未來從藁城到市中心可能需要30分鐘左右 。這也是藁城房價上漲的主要原因 。
為什么藁城的房價很高？
2017年石家莊各城區(qū)的房價走勢（新房 二手房平均），從上圖可以看出，藁城區(qū)從2017年1月的6659元，到2017年12月達到了8999，其中峰值在11月，為9172元 。相比其他區(qū)，藁城區(qū)已經(jīng)是石家莊近郊里最便宜的了，為什么會覺得貴，因為藁城當(dāng)?shù)厝丝赡苡X得這個房價過高，但未來的規(guī)劃里，石家莊的地鐵是可以通藁城的，這意味著以后從藁城到市中心，可能30分鐘左右就可以實現(xiàn)，這也是藁城房價上漲的主要原因，
河北石家莊的新四區(qū)，正定，鹿泉，欒城，藁城的發(fā)展，還有房價為什么那么貴？
石家莊發(fā)展，從原來的市區(qū)，到后來的高新區(qū)，2014年新三區(qū)來了，鹿泉，欒城，藁城，外加一個正定 。1發(fā)展來看，正定是當(dāng)前重點區(qū)域，房價也最高；接著鹿泉，經(jīng)過西山別墅事件之后，有點兒偃旗息鼓，但是經(jīng)歷了2016年房價暴漲和資源的傾斜，房價已經(jīng)不低；欒城，產(chǎn)業(yè)聚集地，四個方位中房價最低；藁城距離石家莊最遠(yuǎn)，沾光最少，
石家莊市藁城區(qū)哪塊地皮最好？
【藁城開發(fā)區(qū)房價,石家莊市藁城區(qū)哪塊地皮最好】1教育資源集中的區(qū)域教育水平較高的區(qū)域更受歡迎，比如藁城一中附近的小區(qū) 。2有很多環(huán)境比較好的區(qū)域公園，或者自然環(huán)境比較好的區(qū)域，比如藁城的水上公園周邊，3靠近地鐵和高速公路的區(qū)域，尤其是地鐵，比如地鐵站500米以內(nèi)的區(qū)域 。很多在石家莊市區(qū)工作的人可能會在這一帶買房 。目前只是規(guī)劃在貝樂鎮(zhèn)附近，估計未來還會繼續(xù)向東規(guī)劃 ?？梢悦芮嘘P(guān)注地鐵站的分布 。
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