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買房需要注意什么

云知道知識經驗

1、房子很貴 ， 買了也會住很久，所以好的戶型很是重要 ， 戶型的好壞決定了我們住起來是否舒適，一般情況下我們都會選擇南北通透的戶型來購買是比較好的 。
2、買房的時候要注意詢問一下開發商的土地的使用年限 。這個涉及到日后辦房產證等一系列房屋使用年限的問題，了解清楚可以避免不少麻煩 。
3、如果是買來自己住的話，要考慮自己的居住習慣 ， 周圍離商業區有多遠，是否有學校和醫院在附近 。如果喜靜，要看房子是在鬧市區還是郊區 。
4、購買的時候還要問清楚小區何時完成硬化、綠化，垃圾存放處設在哪里，這些關系到以后的居住環境，同時也是維護自身的權益 。
5、物業費以及物業公司 。問好物業費避免日后的糾紛，也要問好負責的物業公司是哪家，有的物業公司并不正規，問好是哪一家 ， 提前了解好服務水平 。
6、看小區的規劃圖，大致了解一下小區的建造特點和所在區域都臨近哪些地方 。是否安裝監控等設備，小區的門禁和監控是否做到位 ， 小區的門衛室是否安裝了監控區 。
【買房需要注意什么】7、買房畢竟是一筆不小的開支，問一下是否有優惠政策，看自己符不符合 ， 也算一下這個房子值不值得購買 。

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