常州市2019年城鎮(zhèn)人均可支配收入為41879元，平均家庭人口為2.71人，由此可得常州市房價(jià)收入比 。常州的房價(jià)以后還會漲嗎？我們不知道，但是常州現(xiàn)在的房價(jià)確實(shí)比較高 ?，F(xiàn)在常州的房價(jià)真的是工薪階層望塵莫及 。首先，我們來看下表 。下表是2017年12月中國城市二手房價(jià)格列表 。我們可以看到蘇州常州的二手房，全國排名40 。
2018年常州房價(jià)會降價(jià)嗎？
謝謝邀請 。我以前路過常州多次，以前有朋友問我，想投資常州的房子事宜，我看過相關(guān)資料，不過都沒有實(shí)地考察過常州樓市 。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)和對常州的一點(diǎn)了解，提出如下觀點(diǎn) 。常州的地理位置決定了，她很難成為人口和產(chǎn)業(yè)大量導(dǎo)入的區(qū)域中心城市，東有無錫和蘇州，西有鎮(zhèn)江和南京，本地人才和資源容易被蘇州和南京吸走，離上海又太遠(yuǎn)，地理位置有點(diǎn)尷尬，這種境地越往后越是如此 。
常州房價(jià)正常嗎？
常州的房價(jià)，正常嗎？首先我們來看下面的這份表格，下面的這份表格就是2017年12月，中國城市二手房房價(jià)排行榜當(dāng)中，我們可以看到蘇常州的二手房，排名在全國40名 。為11501元 。全國有261個(gè)城市，參加這次排名，所以看得出來常州在全國的房價(jià)，屬于中上等，確實(shí)是比較貴的 。這份數(shù)據(jù)來源于去年的12月份，但是今年2018年，已經(jīng)到了3月份快4月份的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候常州的房價(jià)，對比于12月份也有已經(jīng)有了有所上漲，現(xiàn)在常說的二手房價(jià)平均占一點(diǎn)五萬左右 。
【常州2017年最新9月房價(jià),2018年常州房價(jià)會降價(jià)嗎】是不是還在感嘆，常州的房價(jià)上漲的特別快呢，其實(shí)，無論是常州，還是其他全國城市房價(jià)，都會或多或少的有所上升，只是有的城市，漲幅比較慢有的城市漲幅比較快而已 。未來常州的房價(jià)，還會有所上升嗎，我們不知道，但是目前常州的房價(jià)確實(shí)是比較高的啦，現(xiàn)在常州的房價(jià)，對于工薪階層來說確實(shí)是高攀不起的 。其實(shí)，對于我們大部分人來說，這次房價(jià)上漲，來得太快太猛，我們甚至都沒有做好打算，他就已經(jīng)，到來了，所以，到底因?yàn)槭裁茨?？不清?。
常州的房價(jià)會跌嗎？
分析常州房價(jià)，我們先看一下現(xiàn)在常州市的房產(chǎn)均價(jià)情況 。從2018年的9月份開始一直保持持續(xù)的增長，目前已經(jīng)均價(jià)已經(jīng)13300元/平米，從曲線看，現(xiàn)在處于歷史的高位，但是看趨勢還會漲，那么常州的房價(jià)會如何發(fā)展呢？用供需關(guān)系來一一分析 。分析一下房價(jià)收入比的情況，詳細(xì)可以參見我的文章我國有多少人買的起房子？，房價(jià)收入比就是看一下當(dāng)?shù)氐氖忻裼袥]有能力購買住房，是反應(yīng)購買力的指標(biāo) 。
常州市2019年城鎮(zhèn)人均可支配收入為41879元，平均家庭人口為2.71人，由此可得常州市房價(jià)收入比 。這已經(jīng)超過了國內(nèi)8的預(yù)警值，也就是當(dāng)?shù)鼐用褓I房有些困難！我們來看看常州房屋空置率 。這個(gè)指標(biāo)可以反映這個(gè)地區(qū)的住房供應(yīng)問題 ?？罩寐矢哒f明供應(yīng)量非常充足，空置率低說明房源比較緊張 。具體可以參考我的文章，房屋空置率，買房時(shí)不可忽視的因素 。
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