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河南濮陽丁香園房價(jià),河南濮陽的房價(jià)為何這么高

房價(jià)云知道

河南的房價(jià)哪里都有可能降，但濮陽的房價(jià)五年內(nèi)不會(huì)降 。市政府也想提升高房價(jià)的三線城市 。根據(jù)3月份河南省房價(jià)排名，濮陽房價(jià)排名第四 。濮陽相比一個(gè)剛剛升格為四線城市的地級(jí)市，甚至比三線城市還要差 。為什么？濮陽人想想 。老話說，不會(huì)走路的孩子會(huì)跑，會(huì)先摔死 。嗯，這就是我作為一個(gè)濮陽人 。
河南濮陽的房價(jià)還能堅(jiān)挺多久，目前在均價(jià)7900，處于河南前列？
個(gè)人認(rèn)為濮陽最多屬于一個(gè)五線小城市吧！收入一般，消費(fèi)是真的高，直逼二線城市消費(fèi)水平！1.濮陽人非常認(rèn)可學(xué)區(qū)房，這要放一年前，咱也不說啥了，那主要現(xiàn)在國家政策已下，濮陽還有一群人在追逐學(xué)區(qū)房，這讓我很是覺得尷尬，你給他講政策，他還聽不懂，也可以說不愿意聽懂把！2.濮陽人民愿意花8000-17000一平米去買一個(gè)沒有任何發(fā)展空間的區(qū)域，李嘉誠都說過買房看地段，濮陽沒有任何標(biāo)志性的建筑，唯獨(dú)作為河南唯一一個(gè)還沒有通高鐵的城市，作為濮陽人我也沒有驕傲的資本??！3.濮陽人還是以自己是油田區(qū)的為驕傲，濮陽的油田輝煌時(shí)代已經(jīng)過去了，不要再端著了，趕緊醒醒吧！未來的時(shí)代在東邊，有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向 。
【河南濮陽丁香園房價(jià),河南濮陽的房價(jià)為何這么高】濮陽房價(jià)會(huì)落嗎？
河南哪里的房價(jià)都有可能降，但是濮陽的房價(jià)5年內(nèi)不會(huì)降，市政府還想借著高房價(jià)升級(jí)3線城市呢，根據(jù)河南省3月份的房價(jià)排行濮陽市房價(jià)排名第四，相比較濮陽一個(gè)剛升級(jí)為4線城市的地級(jí)市，比3線城市還厲害，這是為什么呢，濮陽人自己想吧，有句古話說的好，不會(huì)走的小孩先會(huì)跑早晚摔死，好了這是我身為濮陽人的個(gè)人見解 。。
河南濮陽的房價(jià)為何這么高？都到9600一平了？
這很正常，別的地級(jí)市也有這種情況，但是不是所有房子都是9600一平，只是某些或者某個(gè)小區(qū) 。先來分析一下為啥會(huì)那么貴 。第一：供求關(guān)系不平衡，供應(yīng)跟不上需求 。本來開發(fā)的面積就沒多大，開發(fā)出來的房子就那么多套，而且賣房子是你只要是有錢不管是那個(gè)地方的人都可以買，這樣一來，供應(yīng)是完全跟不上需求的，所以就會(huì)導(dǎo)致需求大于供應(yīng)，價(jià)格會(huì)一路的上漲 。
第二：炒房者的肆意炒房，開發(fā)商抬高價(jià)格 。炒房子的人太多了，有的人把這直接當(dāng)做工作，開發(fā)商看到房子賣得快，肯定會(huì)抬高價(jià)格，最后苦的還是普通的百姓，這些容易引起連貫的反應(yīng)，別的地方樓盤價(jià)格上升 。第三：樓盤的位置好，周圍基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，面向人群是高端人群 。有些樓盤可能是學(xué)區(qū)房或者周圍的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)特比的好，加上環(huán)境比較棒，價(jià)格自然是一開始就高，面向的對(duì)象是那種高端人群 。
河南濮陽的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
會(huì)，但需要5年左右，暫時(shí)回落條件不夠，理由1：濮陽是人口純流出地區(qū)，人才外流已經(jīng)難以回頭 。理由2，濮陽是低收入高消費(fèi)比較突出的地區(qū)，消費(fèi)能力已經(jīng)透支 。后勁沒有了 。理由3，目前房價(jià)已到頂峰 。排名河南第三 。而且，有價(jià)無市，價(jià)格不低，交易低迷，剛需減少，投機(jī)不適 。理由4，房價(jià)斷崖回落不可能的，ZF不同意，已經(jīng)購房的人不樂意 。
河南濮陽的房價(jià)到2025年會(huì)跌到什么水平？
我不說濮陽市的房價(jià)2025年會(huì)跌到什么價(jià)格，我就假設(shè)均價(jià)腰斬跌一半：比如濮陽市下跌到3000-4000，濮陽縣均價(jià)下跌1500-3000 。那后面第一個(gè)場面肯定不是老百姓可以買到既便宜還好的房子，而是大量的爛尾樓，大量的房屋質(zhì)量維權(quán)，大量的減配交房，大量的辦不了不動(dòng)產(chǎn)證 。第二個(gè)場面就是越跌越?jīng)]人買，畢竟咱們老百姓都怕買貴了，從7000跌到6000那肯定不買，我還想5000呢！真到了5000，心里該想說不定還能跌倒4000呢，就這么跌誰買誰傻X！就這么進(jìn)入死循環(huán)：越跌越?jīng)]人買，越?jīng)]人買越跌 。

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