上半年房價可能橫盤或微跌，下半年微漲，總體平穩(wěn) 。我們來看看如果全面取消限購會有什么影響 。限購的目的是讓資本遠離房地產(chǎn)市場，提高投資者進入市場的門檻 。從這個層面來說，如果取消限購，大量的有錢人、囤積居奇的租客甚至投機者會進入市場，導致房子供不應求，房價就會上線 。畢竟每個城市可售的房子還是有限的，像范冰冰這樣可以自己買一棟樓的藝人也不少 。
2019年房價會下跌嗎？限購會取消嗎？
作為改善需求，2月2日買了南昌新力城114平米的高層，精裝地鐵房，折后單價11500（11月開盤的均價是12000），關注這個樓盤快半年了，事實價格比預期下跌了1000—1500，有可能未來一段時間還會下跌，但誰也無法預料底價會是多少，但現(xiàn)在這個價肯定是低價，作為剛需，借錢湊的首付，感覺值得，雖然身上沒錢，但現(xiàn)在壓力反而小了，過年的底氣都更足了，感覺完成了人生的一件大事 。
2015年買第一套房，當時工資四千多，貸款23萬月供1200，覺得壓力大，可也就短短3年，工資收入也就八千多，想想當初的那點貸款真的不覺得是什么，還買了車，也不見得窮的怎么樣，雖然是欠債沒存到錢，可想法反而更多，或許過幾年，生活可能越來越好，到時回頭看看現(xiàn)在月供6000的貸款也沒什么大不了的，
所以有理想有追求就去行動，萬一實現(xiàn)了呢？也不要老想著資金壓力，想著劃不劃算，只要思想不滑坡，辦法總比困難多 。最后說看法：房價上半年可能橫盤或微跌，下半年會微漲，總體還是穩(wěn)，個人覺得現(xiàn)在大家都在持幣觀望，剛需和改善看好時機就買吧，也許你現(xiàn)在買跟半年后買價格是一樣的，優(yōu)勢是現(xiàn)在你可以一個人矯情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你搶 。
房地產(chǎn)解除限購后房價會上漲還是下跌？為什么？
首先，應該了解中國的房地產(chǎn)市場不是一個純粹的商品市場，是在政府調(diào)控下的市場，在這樣的前提下，政府調(diào)控的政策手段比任何一點的放開要更有影響力 。其次，我們再來看如果全面取消限購會帶來什么，限購的目的是為了讓資本遠離房地產(chǎn)市場，讓投資客進入市場的門檻提高，從這個層面上說，取消限購就可能大量的有錢人、囤房客、甚至是投機者都會進入市場，導致房源僧多粥少，價格就會上線，畢竟按套來說，每個城市的可售房源還是有限的，像范冰冰這樣的藝人一個人就能買一棟樓的大有人在，
【限購房價會跌嗎 知乎,限購會取消嗎】這樣的后果是，想買房的人買不起，資本更集中在少數(shù)人手里 。一而再，再而三，如果有一天全部放開，也未必是壞事 。這說明政府有足夠的信心和方法來控制房價的增長，房子的供應是足夠的 。政府不再采取限制土地供應的方法來抬高地價 。況且投資者找到了穩(wěn)定更好的收益渠道，不再想通過炒房獲得回報 。房價回歸市場，人人買得起 。
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