1. 首頁 > 云知道 > >

萊蕪房價漲了,萊蕪劃為濟南后

云知道劃為

【萊蕪房價漲了,萊蕪劃為濟南后】城中村和棚戶區全部改造后，萊蕪房價不像前幾年萊鋼那樣崩盤就不錯了 。作為普通市民，房價上漲給我們增加了負擔，并沒有太大的好處 。但是從實際情況來看，萊蕪人變成濟南人之后房價肯定是要漲的，萊蕪市中心的平均房價已經破萬了 。但是濟南和萊蕪合并后，萊蕪的房價或多或少會受到影響，尤其是萊蕪的中心城區(新萊蕪區)，因為將來濟南會投資建設合并后的萊蕪 。我們需要大量的人才轉移到萊蕪，提高萊蕪的城市建設水平，完善省級的基礎設施，比如高等院校，交通等硬件，這樣上一層樓的新萊蕪，對萊蕪肯定是有影響的 。對于濟南來說，萊蕪的加入會減輕之前濟南的土地壓力，價格反而會穩定下來 。
山東萊蕪，四五線城市，今年年初開始房價飛漲，你覺得未來兩三年房價走向怎樣？
本人17年尾在萊蕪剛需上車，目前看價格還在小幅攀升中，考慮到18年后毛坯房轉精裝房成本增加以及碧桂園可能帶來的價格引導趨勢，以及濟萊高鐵修建，大學城入駐，城中村改造貨幣化補償等因素存在，兩年內價格繼續溫和上漲的機會很大，長久看作為一個五線城市房價6000左右也算合理，作為一個剛需一族其實只需要考慮兩個因素，那就是未來十年手中的貨幣貶值和城市購房位置的唯一性，長久看房產的土地資源是越來越少的，大的經濟發展趨勢，城市物價上漲普遍性的，當然也包括房價 。
濟南、萊蕪合并后，對當地的房價會有影響嗎？
萊蕪市中心房價均價早已破萬，而濟南市和萊蕪市合并后，對萊蕪市房價多多少少都會影響，特別是萊蕪市(新萊蕪區)中心城區，因為今后濟南市會對被并入的萊蕪進行投入建設，需要大批人才轉入，并提高萊蕪的城區建設等級，完善各項省府級的基礎設施，比如高等教育院校、交通等等硬件，使新的萊蕪更上一層樓，所以對萊蕪來說肯定會有影響，而對濟南來講，多了萊蕪市，反而減輕了原濟南市的土地壓力，價格反而會平穩下來！，
萊蕪劃為濟南后，對當地房價有什么影響？會不會大漲？
無論你有多么質疑，但是必須承認一個事實，萊蕪劃入濟南之后，萊蕪這個地理名詞就已經不存在了，他是濟南的兩個區，他的大名叫濟南 。濟南是什么呢？濟南是山東省的省會，世是介于二三線之間的一個城市，如果單從這一方面來講，萊蕪市的房價比起濟南的房價就已經低不少，還不用說，萊蕪并入濟南之后跨入特大型城市所帶來的遞增 。
作為一個平頭百姓，房價上漲對我們來說增加了負擔，沒有多大的好處，但是從實際情況來講，對于萊蕪人民來說，變成濟南人之后房價必須上漲，這一點你比全國范圍內的二三線城市或者省會城市就明白啦 。萊蕪變成省會之后，不以你我市民的意志為轉移，肯定會有一些變化，最大的變化在于資源平衡化，原來只有省會城市所能享有的政策，基礎建設等，也會像萊蕪區，鋼城區平衡，還有一個，在大的這種交通規劃下，萊蕪會納入省會濟南的同城，勢必在很多的交通工具，交基礎設施設置方面優先考慮，
像萊蕪這種城市，現在房價7000到8000元，大家認為近幾年有降價的可能嗎？
房價漲不漲我不知道 。我就想問問像萊蕪這樣沒有多少知名大企業，流動人口又不是很多的4-5線城市這里面又要搞那么多的城中村改造，蓋好的樓房賣給誰？？？2017年長勺路以東就有8個棚戶區改造工程！2018年的新規劃是長勺路以西城中村老社區都要改造?。【湍迷缙诘膮腔▓@天晟上府為例，那一片地只用了四座樓就把原住戶安置好了 。

推薦閱讀