1. 首頁 > 云知道 > >

杭州房價的投資價值,在杭州哪里買房

云知道買房

杭州房價即將大規模下跌 ， 杭州炒房團也紛紛離開杭州樓市 。杭州的房價已經很高了 ， 因為杭州的房價已經超過了上海很多地方 ， 上海很多地方的房價甚至比杭州還要差 。有錢的話可以去上海買房 。為什么要在杭州買房？杭州的房價很可能會下跌 ， 如果杭州房價下跌 ， 會帶動其他地區房價下跌 。
在杭州哪里買房 ， 投資價值最大？
【杭州房價的投資價值,在杭州哪里買房】坐標濱江 ， 說說我了解的幾個盤 。以濱江以及靠近濱江范圍為主 ， 江對岸太老 ， 余杭太遙遠不考慮 。濱江區：沒幾塊地了 ， 目前的新盤炙手可熱呼之欲出的便是區政府板塊的丹楓四季 ， 都是120方以上 ， 改善為主 。新盤對比附近二手房最少也有一萬多的價差；周邊有星光大道綜合體 ， 地鐵也不遠 ， 去江邊吹吹風也有趣 ， 學校就家門口 ， 關鍵您得有這個搖號的運氣 。
人才和無房戶都不定能搖到 ， 蕭山市北：之前集中了濱江綠城的幾個樓盤扎堆搖號 。目前好像已經沒有了吧 ， 博語華亭 ， 金城路上的 ， 跟濱江一站地鐵的距離 ， 34000的限價 ， 目前已經定義為紅盤 ， 只有人才和無房戶有資格3.亞運村：年末和年初最大的彩蛋就是亞運村 ， 已經結頂了 。且接下來會有2700多套房子面試 ， 限價在45000-47000 ， 銷售最新的消息是說47000；江對面可是江河匯（未來杭州的城市封面）；集結了華潤綠城萬科三大開發商 ， 
要商業有商業要學校有學校要品質優品質交通也不用說 。跟奧體無縫銜接 ， 親測開車從星光二期一腳油門 ， 聞濤路過去15分鐘 ， 據說萬科會一次性出完 ， 而綠城的體量最大全是住宅 。這個如果是無房戶應該搖號幾率非常大 ， 4.寧圍：亞運村再過去點就是寧圍吧 ， 也可以看看的 。無房和人才機會大 ， 二套還是看看二手房吧 ， 當然億萬家產的主不在討論范圍內 。
杭州臨安房產投資有價值嗎？
臨安的房子我覺得還可以吧 ， 尤其已經撤市劃區了 ， 臨安的房子去年漲得非常厲害 ， 房價幾乎是翻了一番 。年初的時候錢王街那里的房子還是7000一平米 ， 秋天的時候已經是13000一平米打底了 ， 這一切都“歸功”于臨安去年撤市劃區 ， 去年8月11號 ， 臨安市正式撤市劃區 ， 從杭州下轄的一個縣級市變成了杭州的一個區 。臨安的房地產商現在日子好過的不要不要的 ， 出了一個樓盤基本就搶空了 ， 
不過現在去臨安買房子不要打算做短線投資 ， 我建議多持有幾年 。臨安目前還是一個小城鎮的狀態 ， 距離一個城市的標準還有很遠 ， 將來的發展空間是有的 ， 但是能在多長時間內發展起來是個未知數 ， 如果杭州地鐵五號線能順利延伸到臨安 ， 未來科技城與青山湖科技城也成功接頭了 ， 那個時候估計臨安的房價還會迎來一輪快速上漲 。還有一點就是要看臨安的人口數量 ， 將來如果臨安的經濟騰飛了 ， 吸引了足夠多的外來人員的話 ， 那個時候就是最好的出售時機 ， 
杭州丁橋區域的房產有投資價值嗎？現在這時候入手合適嗎？
丁橋 ， 對剛需上車還是非常友好的 。它有自己的缺陷 ， 不完美 ， 缺少前景等等 ， 但是也是因為這些 ， 才能讓更多的人買得起主城區的房子 。丁橋有核心區三萬多的商品房 ， 也有很多戶型小的經適房 ， 繞城外面還有一些2.5萬以內的小區 ， 選擇的范圍挺廣的 ， 居住的氛圍還是可以的 。地鐵開通后 ， 交通還是方便的 ， 買房總歸是一個取舍的過程 ， 

推薦閱讀