目前普洱房價7000-8000元/平方米，房價在云南屬于中等偏上水平 。按照昆明大理、麗江玉溪保山普洱臨滄等地最高房價來看，其他城市房價為第二梯隊，其他城市房價為第三梯隊 。有人說，未來隨著鐵路的開通，普洱的價格會更高 。那不是欺負普洱人民沒有火車嗎？有興趣可以查查其他有鐵路和高鐵的省市 。他們的價格真的和這些有關嗎？
2018年，云南買房選哪里？云南房價趨勢如何？
【云南普洱2018房價,云南房價趨勢如何】云南的房子，除了那些景區，昆明，一般的都還可以，一平米就在3000左右的！其實很不錯了，要是在昆明，有8000到一萬多的，就看地點了，滇池邊上的肯定是貴的，2環內的也不便宜，州市縣的最貴的就是大理古城了，比昆明還貴的，景區周邊也是貴的離譜，曲靖，玉溪，楚雄，文山，蒙自，保山，普洱，臨滄，昭通，這些地方要便宜很多的，像西雙版納，也是很貴的，除非是在遠郊和山區，不然，貴的要死的，個人觀點，不喜勿噴 。
本人想在云南普洱買套房，想問一下普洱房價如何，有沒有三千左右一平的地方？
我不建議你在普洱買房 。首先，從城市級別上來講，雖然普洱是地級市，但只是五線城市，城市地形已經決定了城區的大小，無論怎么發展，只有那么大的一個地方，即容量決定了總量，城區道路窄，交通擁擠 。其次，普洱物價高，工資低 。按理說，作為一個五線小城，是不會擁有如此高的物價，就拿果蔬來說，感覺南方降水充沛，陽光充足，特別適合綠色植物生長，但這里的果蔬不是一般的貴，比起成都這樣的大都市，真的很貴！也比起新疆甘肅陜西內蒙等省份很多靠內陸供應，要貴非常多 。
可是，普洱的工資普遍都很低，完全無法和這里的生活水平相匹配，有時候讓人覺得很納悶工資只能用來生存不能用來生活，啥時候是個頭？況且，普洱的標價是湊整法，即5元10元15元20元等等，在菜場里，有好些蔬菜都是論兩不論斤 。再次，普洱紫外線強，夏天熱 。對于外地特別是外省的小伙伴來說，要不了一個星期，分界線就非常明顯了，夏天的太陽，可能離天比較近，那真叫一個曬得刺痛，身上感覺有無數個小小的凸透鏡在聚集 。
第四，普洱工業薄弱，工作機會少 。日常生活必需品包括果蔬，很大一部分都從外地輸送，這導致了很高的物價，有人說，隨著過些年鐵路的開通，物價會便宜，但我不這樣認為，作為根深蒂固扎營了的客商，沒人會愿意把自己賺的錢掏出來讓利于顧客 。第五，作為五線城市，醫療和教育自然不能和四線三線二線一線城市相比，既然你要選擇普洱，作為你也特別關注的教育這一塊，這些東西自然得掂量掂量 。
第六，普洱地處西南，交通不便 。雖然普洱有機場，但畢竟是五線城市，直飛省外城市也就那么幾個，以前相距開通了到麗江貴陽長沙等幾個城市的航班沒有營運幾個月就停飛了，為啥？還不是因為人流量少，如同山間的湖泊，興不起大浪，況且機票價格普遍偏貴！如果乘車，普洱至昆明需要7小時，時間成本過高，相比外省交通，價格也偏貴 。
有人說，以后火車通了后到昆明不是才兩三個小時了，但，要出省，你只有往昆明走 。甚至你不出省，就比如說你要到德宏，如果你選擇乘車，你先到昆明，再到德宏，或者先到版納，再到德宏，如果你開車，走臨滄到德宏，但基本都是二級路，需要至少十二個小時，如果你坐飛機，先到昆明，再到德宏，在節約機票的條件下，你可以選擇乘車去版納，飛昆明，再飛德宏，或者從版納飛麗江，麗江再飛德宏，翻開地圖，你都會發現一直在繞圈圈 。
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