【鄭州市近5年房價變化,鄭州的房價為什么一直在跌】你看，一家三口，市里三套房子，她是鄭州市的 。這還不包括鄭州市位于鄭新路以西的大型安置房 。尚景佳苑，尚景錦苑，姓尚的都是什么安置房？鄭東新區(qū)起點貴很多 。有了收入，各項基礎設施都高標準配備，加上一些金融、高科技企業(yè)的入住，人均收入也高了 。所有這些都推高了房價 。
為什么鄭州是二線城市，鄭東新區(qū)房價卻是一線城市的房價？
鄭州的市中心一直在變 。30年前是在二七紀念塔附近，這個地方目前均價在1.6萬左右，15年前是在金水路紫荊山廣場附近，這個地方目前均價在2萬左右，現在的市中心就是鄭東新區(qū)CBD，均價近3萬，這是很關鍵的一點 。真正牛逼的城市，發(fā)展模式是四處延伸，老城區(qū)資源最牛逼，永遠最貴，二線城市就不一定了，它沒那么多資源，往往只能找塊地集中精力發(fā)展，這一塊的資源優(yōu)勢就會比較明顯，房價漲得就會賊快，鄭東新區(qū)就有這個意思 。
類似的還有合肥的政務區(qū)，合肥也是把市中心從廬陽區(qū)遷過去了，發(fā)展新區(qū)的決心不用多說了，他們都過去了，其他人應該不會猶豫了，把人都吸引過去，新區(qū)就是最大的成功，新城的發(fā)展，必須先發(fā)展房地產，但土地的價格在這幾年瘋漲 。鄭東新區(qū)起點就貴了不少，有了收入，一切基建設施都是高標準配備，再加上一些金融和高新技術企業(yè)的入住，人均收入也是高，這一切更是助推了房價，
鄭州的房價為什么一直在跌，下跌已成定局了嗎？房價會跌回到一萬元嗎？
都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現在已經二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著 。2002年時又買了一套房子，是國企單位內部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死，
2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結婚用了 ?？窗?，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區(qū)的，老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節(jié)一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮(zhèn)某村 。那么，四套房子了，對吧?。?！請問，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的，
根本不需要我表弟這個95后再去買了 。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了，而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產 。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關系，
所以說啊，現在，00后們21歲了，快大學畢業(yè)了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個房子的某一個就行了 。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗幾年人間天堂，如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣 。當然，咱們大中國好大的一個家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結婚啊，
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