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世界公認(rèn)的合理房價(jià),以目前的房價(jià)來看

云知道公認(rèn)

相反，中國的房價(jià)并不是世界上最低的，是世界上房價(jià)比較高的國家 。從房價(jià)收入比來看，目前國際上合理的房價(jià)收入比應(yīng)該是5-10倍左右，也就是說居民個(gè)人用5-10年的收入就可以買一套房子 。但是這個(gè)數(shù)字在中國很多地區(qū)已經(jīng)有了很大的提高，有些人可能20年甚至30年的收入都買不起房子 。
以目前的房價(jià)來看，中國的房價(jià)會(huì)持續(xù)下降嗎？對此你怎么看？

世界公認(rèn)的合理房價(jià),以目前的房價(jià)來看


會(huì)持續(xù)下降，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的！一、房價(jià)越來越與廣大普通群眾的收入背道而馳！所以，他們越來越望房興嘆了 。就拿三、四線城市來說吧，人們的月工資在3000——5000元之間，(實(shí)際上很多民企的工資比上述數(shù)字還低的多)，而這些城市每平米的房價(jià)卻漲到10000元以上 。試想，這些人如果要買一套100平米的房子，
二十年內(nèi).不吃不喝不穿、不看電影不去旅游，不給兒女支付上學(xué)費(fèi)用等等，才能完成，這樣房價(jià)誰買得起？二、嚴(yán)重供大于求！長期以來房企在一定程度上成了中國經(jīng)濟(jì)增長的推動(dòng)劑和壓倉石，因此，房企個(gè)數(shù)越增越多，規(guī)模越做越大，從而造成了無節(jié)制的濫建亂建局面，使大量空置房象野樹雜草一樣蔓延在城市的大街小巷！遠(yuǎn)遠(yuǎn)供大于求！三、有錢人和炒房客置身市外，銷量銳減 。
不管什么類型的有錢人(含炒房客)多少年前早已購買了房子，有的早已不止一套！而近年來隨著房子越建越多，銷量卻越來越少，空置房隨處可見，很多有見識的炒房客看透了房市走勢之后，早已脫身或正在脫身市外！他們不在為即將衰竭的行業(yè)無錢賺吆喝了！總之，房價(jià)下跌是必然走勢！盡管有些城市的房價(jià)并未下跌或跌幅很小，但你只要了解一下真實(shí)的銷量，你就會(huì)對有價(jià)無市的現(xiàn)狀一目了然！以其有價(jià)無市地硬撐著，何不放下價(jià)子，薄利多銷！盡快甩掉這個(gè)湯手的山芋！，
我們房價(jià)是全球最低的么？
【世界公認(rèn)的合理房價(jià),以目前的房價(jià)來看】我是一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，也經(jīng)常關(guān)注著我國房價(jià)的變化動(dòng)態(tài)，我現(xiàn)在來與大家討論一下這個(gè)問題，希望能對了解這個(gè)問題的朋友有所幫助 。恰恰相反的是，我國的房價(jià)不是全球最低的，而且是全球房價(jià)比較高的國家，現(xiàn)在分兩個(gè)方面來看這個(gè)問題 。從宏觀角度分析，我國房價(jià)雖然不是全球最高的，但也是靠前的，根據(jù)Numbeo最新2018年7月份核心城市中心城區(qū)的房價(jià)數(shù)據(jù)，香港以28836美元/平方米遙遙領(lǐng)先，緊隨其后的是倫敦和新加坡，分別為17219美元/平方米、16494美元/平方米，上海、北京、深圳分別以15232美元/平方米、15088美元/平方米、13115美元/平方米的價(jià)格位居第四、第五、第七，排名十分靠前 。
北京上海中心區(qū)房價(jià)已經(jīng)超過紐約，深圳已經(jīng)超過舊金山巴黎波士頓東京等國際一線城市 ?？梢钥吹?，mainland China一線城市京滬深的房價(jià)排名前十，在全球處于領(lǐng)先地位，與倫敦、新加坡、紐約、舊金山、巴黎等世界知名城市相當(dāng)，但與香港、倫敦、新加坡相比還有一定差距 。北京上海深圳的房價(jià)大概是香港的一半 。從房價(jià)收入比來看，目前國際上合理的房價(jià)收入比應(yīng)該是5-10倍左右，也就是說居民個(gè)人用5-10年的收入就可以買一套房 。但是這個(gè)數(shù)字在中國很多地區(qū)已經(jīng)有了很大的提高，有些人可能20年甚至30年的收入都買不起房子 。

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