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2017年以來(lái)，大部分一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)一直處于橫盤(pán)狀態(tài) 。再加上今年疫情的影響，基本上所有經(jīng)濟(jì)體都受到了重創(chuàng)，樓市非常低迷。除了新房房?jī)r(jià)倒掛嚴(yán)重，很多樓盤(pán)的新房率并不高，二手房上市量也在上升。二手房市場(chǎng)大多處于有價(jià)無(wú)市的局面，房?jī)r(jià)一直呈下降趨勢(shì) 。2020年底或者2021年初，對(duì)于想在市場(chǎng)上的人來(lái)說(shuō)，
2020年到底該不該買(mǎi)房，以后房?jī)r(jià)的漲跌趨勢(shì)如何？

房?jī)r(jià)以后的情況,以后房?jī)r(jià)的漲跌趨勢(shì)如何

2020年底，絕對(duì)是個(gè)買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，當(dāng)然了，只是在一二線(xiàn)城市買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，在三四線(xiàn)城市的話(huà)，不管是剛需購(gòu)房者還是投資購(gòu)房者都不是好時(shí)機(jī) 。為什么這么說(shuō)？一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)未來(lái)肯定還是要上漲的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，資源豐富，人口就會(huì)集中，房?jī)r(jià)有上漲的支撐，不管是從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)說(shuō)，人口角度來(lái)說(shuō)，土地供應(yīng)來(lái)說(shuō)還是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)一定還有上漲空間。
但是，如果在三四線(xiàn)城市，或者更小的城市，或者小縣城，肯定不是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī) 。因?yàn)槲磥?lái)的樓市一定是分化的樓市，三四線(xiàn)城市或者更小的城市，人口是流失的，沒(méi)有人口，一切都是虛妄的。未來(lái)三四線(xiàn)城市的房子，有價(jià)無(wú)市的局面是注定的，所以說(shuō)，剛需購(gòu)房者可以多等一段時(shí)間，投資性購(gòu)房者，不管什么時(shí)候，都不要在大多數(shù)的二線(xiàn)以下城市投資房產(chǎn)了。
房?jī)r(jià)的走勢(shì)會(huì)怎樣？

古今中外歸根結(jié)底，經(jīng)濟(jì)就是貨幣和商品的博弈！錢(qián)多了，商品價(jià)格，自然就要上漲。錢(qián)少了，商品價(jià)格，自然就要下跌。人類(lèi)需求的傾向是:永遠(yuǎn)關(guān)注稀缺一方的，這是不能改變的客觀現(xiàn)實(shí) 。拋開(kāi)貨幣在流通領(lǐng)域里的多少不談，而妄談房地產(chǎn)的漲跌，庸人自擾。房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高證明，需求旺盛。政府多次限購(gòu)說(shuō)明，資源稀缺。貨幣貶值，影響是全面的，但資源稀缺的品種可以保值，例如:黃金和稀缺地段的房子。
以后房?jī)r(jià)在多少一平米呢？

這個(gè)問(wèn)題比較難回答，以后是多久，三年，五年，還是十年呢，太久遠(yuǎn)的事情我們不好去判斷，這個(gè)地區(qū)也沒(méi)有界定，從一線(xiàn)城市到五線(xiàn)城市，房?jī)r(jià)從5w-5k都有，無(wú)法用一個(gè)準(zhǔn)確的結(jié)果來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。但是我們還是可以分析未來(lái)房?jī)r(jià)的趨勢(shì) 。1.一線(xiàn)城市，由于人口還是凈流入狀態(tài)，剛需大，土地供應(yīng)量有限，有絕對(duì)的資源政策優(yōu)勢(shì)，未來(lái)房?jī)r(jià)還是會(huì)漲。
【房?jī)r(jià)以后的情況,以后房?jī)r(jià)的漲跌趨勢(shì)如何】2.對(duì)于二線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，一般都是省會(huì)城市，集中了全省的資源優(yōu)勢(shì) 。醫(yī)院、教育、交通都是周邊其他城市望塵莫及的。但目前由于前期一波上漲，未來(lái)會(huì)小范圍波動(dòng)，不會(huì)大幅下跌。3.三四線(xiàn)城市，目前部分城市已經(jīng)降價(jià) 。對(duì)于低收入需求來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)還是太高了。沒(méi)有產(chǎn)業(yè)和高收入群體的支撐，未來(lái)幾乎不太可能上漲，會(huì)跌到一個(gè)合理的區(qū)間，穩(wěn)定下來(lái) 。