此次降準(zhǔn)仍屬于定向調(diào)控，并非大水漫灌，穩(wěn)健的貨幣政策取向沒(méi)有改變 。降準(zhǔn)有利于增加整個(gè)社會(huì)融資 ， 但由于屬于定向支持，而房地產(chǎn)業(yè)不在支持之列，所以對(duì)樓市和房?jī)r(jià) ， 并無(wú)直接利好影響，但存在間接利好影響 。降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要是通過(guò)房貸利率傳導(dǎo)，可以緩解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金壓力，降低購(gòu)房者的貸款成本 。
【央行全面降準(zhǔn)對(duì)樓市有何影響】從目前的情況看，全面刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)可能性不大 。盡管降準(zhǔn)的目的是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì) ， 并非直接刺激樓市，但是在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，整體社會(huì)資金充裕了，也將間接利好房地產(chǎn)市場(chǎng)，一方面能緩解房企的資金壓力，另一方面房貸利率也可能逐步回調(diào)至基準(zhǔn)利率 。但是不會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生根本性的影響和沖擊 。
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