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墻面開裂房子會倒嗎

房產知識新房墻面裂縫房子裂縫處理

【墻面開裂房子會倒嗎】墻體開裂的房子是否會倒塌 ， 完全取決于裂縫的位置等 ， 需要具體情況具體分析：
1、如果是門之間的墻體裂縫 ， 室內外都有并且位置是一樣的 ， 就是基層沉降 ， 則要注意觀察分析 ， 若基礎沉降已經穩定 ， 這種裂縫就沒有任何的危險了 。
2、如果是結構性裂縫 。這種情況 ， 屬于地基沉降導致 。若得不到有效治理、防止地基繼續下沉的話 ， 則會存在很大的隱患 。
3、如果是墻、頂面龜裂現象 ， 這種情況是因為砂灰層與墻體粘接不好所導致 ， 只是引起墻面砂灰層空鼓 ， 不會影響主體結構 ， 不會導致房屋坍塌 ， 但需要敲掉砂灰層、重新抹灰 。

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如何避免墻面開裂1、選用優質材料
在選用材料時 ， 一定要通過正規銷售渠道購買 ， 選用質量合格的建材產品 ， 并嚴格按照產品說明進行使用 。
2、合理處理原有墻面
目前市場上 ， 裝飾公司的普遍做法是：針對老房裝修 ， 裝飾公司都會建議業主先將墻面徹底鏟除后再進行后續施工;針對新房的裝修 ， 考慮到開發商已對墻面做好基層處理 ， 如業主沒有特殊要求 ， 裝飾公司一般采取局部處理的方法 ， 即只在現有基層出現裂縫的地方進行修補處理 。
但為了大限度防止日后墻面開裂 ， 無論新房、舊房 ， 好將原有墻面全面鏟除 。因為 ， 如果新房原有基層使用的建筑材料質量不好或是偽劣產品 ， 會造成后續涂抹與基層粘接不牢 ， 從而導致墻面裂縫 。
3、注意細節處理
不同基層的接縫部位很容易產生裂縫 ， 在施工過程中 ， 需要進行特殊處理 。例如壁柜木框與墻面的接縫 ， 若不加處理 ， 經過四季變換 ， 很容易產生裂縫 。在施工過程中 ， 一般采取鑲嵌木貼臉的方法 ， 用來掩蓋可能產生的裂縫 。

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