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金九銀十房價會漲嗎,金九銀十走勢如何

云知道會漲

回顧往年 ， “金九銀十”從來都不是年度成交高點(diǎn) 。濟(jì)南的“金九銀十”沒漲 ， 但價格降了不少 ?？紤]到國慶假期對交易量的例行影響 ， 今年的“金九銀十”在9月份開局疲軟后幾乎肯定會失敗 。二是工作回來后的生活保障如何解決 。是去濟(jì)陽還是濟(jì)南市解決？
買房子真的只能在金九銀十入手嗎？

金九銀十房價會漲嗎,金九銀十走勢如何


這個問題大家回答最多的是不一定 ， 我的結(jié)論也是不一定 。這并不是隨大流的回答 ， 我本事是在施工單位的工程項(xiàng)目部工作 ， 常年從事一線作業(yè)的管理工作 ， 工作中避免不了經(jīng)常接觸通過關(guān)系進(jìn)到施工現(xiàn)場看房子的一些人 。因?yàn)槭┕ぷ鳂I(yè)期間是禁止業(yè)主參觀的 ， 想?yún)⒂^肯定要找一些關(guān)系 ， 我們會派工程部的同事陪同看房 ， 避免出現(xiàn)危險.話題有點(diǎn)扯遠(yuǎn)了 ， 說回正題 ， 金九銀十呢只是售樓處他們搞出來的噱頭 ， 因?yàn)榫旁潞褪掠袃蓚€大的節(jié)日 ， 一個是中秋節(jié)一個是十月一國慶節(jié) ， 這倆節(jié)日呢都是很喜慶的節(jié)日 ， 按著中國人的習(xí)慣就是花錢消費(fèi)！往往一個家庭想購買一套房子肯定要經(jīng)過認(rèn)真篩選的 ， 從開春到夏天這兩個季節(jié)肯定看過很多的樓盤 ， 大家比較的心理也有了一定的意向小區(qū) ， 
【金九銀十房價會漲嗎,金九銀十走勢如何】這時候呢正好趕上兩個大節(jié)日 ， 節(jié)日呢往往會促銷商品 。但是住宅往往促銷不會促銷房子的單價 ， 這時候就會促銷一些停車位啊、送裝修、送家電什么的 ， 這樣一來要比你平時買房子會多多少少多得到一點(diǎn)點(diǎn)的小實(shí)惠 ， 人往往是很貪心的 ， 有了一點(diǎn)小實(shí)惠就是蜂擁而至 ， 這樣售樓處就開始人滿為患 。這樣售樓處就開始在微信朋友圈就開始發(fā)一些人滿為患、成交量上漲、房源緊張的照片 ， 本來還有猶豫的人一看自己的售樓顧問發(fā)的朋友圈就坐不住了就會上趕著來簽合同 ， 
70城房價上漲城市減少 ， 金九銀十走勢如何？
今年9月上半月 ， 35個典型城市新建商品住宅成交面積相比8月上半月下降7% ， 比去年同期下降7% 。其中 ， 一二三四線城市的交易量均出現(xiàn)下降 ， 考慮到國慶長假對交易量的例行影響 ， 在9月開局不力之后 ， 今年的“金九銀十”幾乎可以確定落空 ?；仡櫷?nbsp;， “金九銀十”從來都不是年度成交高點(diǎn) ， 根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù) ， 從2007年到2018年的12年間 ， 每年的月度交易高點(diǎn)均出現(xiàn)在12月 ， 無一例外 。
在多數(shù)年份 ， 12月單月的房地產(chǎn)交易規(guī)模接近當(dāng)年月均成交規(guī)模的2倍 ， 2017年以來 ， 大部分熱點(diǎn)城市已全面限價 ， 房地產(chǎn)市場已經(jīng)沒有淡旺季之分 ， 市場更多看限價政策的嚴(yán)格與否；另一方面 ， 由于國慶慶?；顒拥纫蛩?nbsp;， 部分熱點(diǎn)項(xiàng)目的開盤可能延遲錯峰 ， 也使得市場熱度降低 。此外 ， 熱點(diǎn)城市再次進(jìn)入‘賣不完時代’ ， 除了深圳相對活躍外 ， 包括北京、上海、杭州、南京、溫州、福州等市場 ， 除少數(shù)熱點(diǎn)剛需項(xiàng)目外 ， 去化率快速下行 ， 
今年房地產(chǎn)的金九銀十會出現(xiàn)上漲嗎？
濟(jì)南的金九銀十沒有上漲 ， 降價的倒不少 。十一期間肯定有讀者朋友去各大售樓處看看 ， 各大售樓處肯定也會有這樣那樣的優(yōu)惠政策來逼定客戶 ， 比如今天不定明天就沒有這個優(yōu)惠了 ， 比如一共就推出10套特價房 ， 還剩2套 ， 你不定可能別人就定了 ， 等等 ， 花樣肯定會有很多 ， 但是 ， 我想告訴你 ， 一定要保持理性 ， 不要被他們制造的緊張氛圍所迷惑 ， 更不要稀里糊涂地把定金給交了 。

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