房產帶押過戶是合法的，目前部分城市官方都支持這個模式，雖然沒有大面積普及，但也只是考慮這個手續對于市場有一定的影響，法律層面上是完全沒有問題的 。帶押過戶可以有效的壓縮二手房交易的流程，可以帶動二手房市場的活躍性 。
二手房貸款要注意什么1、明確貸款時雙方義務
在合同中明確約定貸款手續辦理過程中雙方的義務，以分清責任 。不論貸款手續由誰負責辦理，均應在合同中約定買賣各方應當提供的資料清單、提供期限以及不能按時提供資料時所應當承擔的違約責任 。這樣，如果購房者不能按期取得貸款，就可以根據合同約定追究責任人的違約責任 。
2、明確貸款批不下來的處理方式
在合同中明確約定貸款未批準或批準的額度、期限沒有達到購房者預期要求時的處理方式 。建議買賣雙方在合同中約定以下內容：買受人已在合同約定的時間內辦理了貸款申請手續，貸款銀行不能按買受人申請的貸款金額和貸款年限發放貸款的，雙方所簽二手房買賣合同解除，買受人已支付的購房款全額退還，還款不計利息，即不能將貸款作為合同解除且不用承擔違約責任的條件 。
4、要妥當選擇貸款銀行
對借款人來說，如果購買的是二手房，就可以自行選擇貸款銀行 。各貸款銀行提供的服務品種不一樣，收費標準也不一樣，對借款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，借款人可以根據自己的實際情況選擇服務好、收費低、手續簡便快捷的貸款銀行 。
5、提交真實的資料信息
【房產帶押過戶合法嗎】銀行對貸款申請者的身份會進行嚴格核實，如果發現貸款申請者偽造資料，那銀行是不會給你貸款的，而且短時間內無法再次申請 。因此，申請銀行貸款時要提交真實的資料信息 。
推薦閱讀
- 帶押過戶是什么意思
- 怎么查房產證有沒有辦下來
- 辦房產證是開發商帶過去還是自己去
- 二手房過戶是直接給房產證嗎
- 房產證丟了別人可以拿去抵押嗎
- 房子過戶的時候需要所有產權人都到場嗎
- 有預售許可證就一定可以辦房產證嗎
- 買房沒交稅可以拿房產證嗎
- 共有房產是什么意思
- 房子過戶給兒子要交什么稅