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想看上海的房?jī)r(jià)怎么看,上海的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還在上漲

云知道上海

不 ， 上海是國(guó)際大都市 。未來(lái)上海的房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越貴 。上海市區(qū)面積10.1萬(wàn)平方米一點(diǎn)都不奇怪 。在上海市區(qū) ， 靜安 ， 黃浦 ， 浦東外灘 ， 已經(jīng)賣了十幾萬(wàn) ， 一平方的價(jià)格 。好區(qū)域的好房子需要10萬(wàn)多平米 ， 部分好區(qū)域的老房子需要10萬(wàn)多平米 ， 湯臣一品的房子需要20多萬(wàn)平米 。如何看待上海市區(qū)10萬(wàn)平米的房?jī)r(jià)？
上海的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還在上漲 ， 你怎么看呢？謝謝回答？
哪里有上漲的動(dòng)能？上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)是全國(guó)調(diào)控最嚴(yán)格的城市 ， 且是在不折不扣執(zhí)行中 。認(rèn)房又認(rèn)貸及外地戶籍社保繳費(fèi)滿五年已婚家庭、本地戶籍二套房首付比例等限制措施使得自2017年高位下行趨勢(shì)至今沒有明顯變化 ， 今年行情更加明顯下探中 ， 疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的打擊影響正在不斷體現(xiàn) ， 二手房掛牌數(shù)量多成交難 ， 新房成交速度也放慢 。
大家對(duì)上海市區(qū)動(dòng)輒10萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)怎么看？
上海市中心 ， 靜安 ， 黃浦 ， 浦東外灘都炒過(guò)十多萬(wàn) ， 一平方房?jī)r(jià) ， 好的地段好的房子都要十多萬(wàn)一平方 ， 有些好地段老房子也要十萬(wàn)多一平方 ， 湯臣一品房子二十多萬(wàn)一平方 ， 大家對(duì)上海市區(qū)輒十萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)怎么看？不用去看 ， 上海是國(guó)際大都市 ， 以后上海房?jī)r(jià)越來(lái)越貴 ， 上海市區(qū)十萬(wàn)一平方不奇怪了！有可能炒十萬(wàn)塊 ， 靠近市中心的市區(qū) ， 好的地段好的房子房?jī)r(jià)都要十萬(wàn)多 ， 八九萬(wàn)的老房子都搶不到了！早買房子早好 ， 不買房子上海忙忙綠綠一場(chǎng)空 ， 上海市區(qū)房?jī)r(jià)一定到十萬(wàn)一平方！買不買自己看得辦！ ， 
【想看上海的房?jī)r(jià)怎么看,上海的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還在上漲】想在上海買房 ， 預(yù)算400萬(wàn)左右 ， 地段選在哪里好呢？
上海買房 ， 400萬(wàn)如果不考慮面積 ，  ， 交通電梯 ， 小區(qū) ， 學(xué)區(qū) ， 等等 。只說(shuō)地段 ， 可選余地很多 ， 首先明白上海有三個(gè)環(huán) ， 內(nèi)環(huán) ， 中環(huán)和外環(huán) 。均價(jià)內(nèi)環(huán)一般10萬(wàn) ， 中環(huán)7萬(wàn) ， 外環(huán)4萬(wàn) ， 其次上海分17個(gè)區(qū) ， 如果按交通 ， 學(xué)校 ， 醫(yī)院 ， 繁華 ， 人均GDP等分 ， 靜安黃埔徐匯長(zhǎng)寧浦東是最好的幾個(gè)個(gè)區(qū) ， 10萬(wàn)均價(jià) ， 浦東太大有好的地方 ， 有差的地方 。
虹口楊浦普陀寶山閔行屬于中等6萬(wàn)均價(jià) ， 郊區(qū)比如嘉定青浦松江青浦等屬于排后面4萬(wàn)均價(jià) ， 還有兩個(gè)墊底 ， 崇明和金山 ， 兩萬(wàn)均價(jià) ， 相對(duì)比較遠(yuǎn) 。按地圖分第一類基本內(nèi)中環(huán) ， 第二類中外環(huán) ， 第三都是外環(huán)外了 ， 沒有貶義 ， 別噴 。最好的內(nèi)環(huán)也有30/40平方的老公房 ， 六層樓 ， 基本沒綠化 ， 10萬(wàn)一平方 ， 你400萬(wàn)也能拿下來(lái) ， 我朋友為孩子上浦東菊?qǐng)@小學(xué) ， 今年初買的40平方的老小區(qū)東園幾村忘了 ， 450萬(wàn) ， 
內(nèi)環(huán)內(nèi) ， 陸家嘴金融中心 。廁廚公用 ， 買了占個(gè)名額 ， 出租 ， 上海最貴的房子是學(xué)區(qū)房 ， 2015年靜安附小 ， 30平方老公房 ， 650萬(wàn) 。上海最便宜房子在金山到上海市區(qū)要一個(gè)半小時(shí) ， 大概2萬(wàn)一平方 。上海內(nèi)環(huán)都是商業(yè) ， 也不太適合居住 ， 要么沒電梯的老公房 ， 要么豪宅 ， 老房子一般上海本地人居多 ， 老人居多等拆遷 ， 豪宅一般價(jià)格昂貴和普通人沒關(guān)系 ， 

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