【成都地鐵邊的房價(jià),周邊的房價(jià)還會繼續(xù)再漲嗎】記得成都地鐵1號線開通的時(shí)候，成都的房價(jià)還是比較溫和的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的交通習(xí)慣和地鐵還沒有蔓延到成都的“東南西北”，所以沒有什么大的感覺 。當(dāng)然也和當(dāng)時(shí)的人口組織和房地產(chǎn)市場需求有關(guān) 。成都地鐵5號線將于2019年底開通，地鐵沿線房地產(chǎn)項(xiàng)目漲價(jià)是必然趨勢 。從北上廣深的地鐵項(xiàng)目來看，漲價(jià)幅度在10%到35%左右 。除了土地，城鎮(zhèn)的配套設(shè)施，尤其是交通、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)設(shè)施，基本上對價(jià)格走勢有明顯的作用 。
成都地鐵五號線即將開通，周邊的房價(jià)還會繼續(xù)再漲嗎？地鐵真的對房價(jià)那么大的影響嗎？
成都市這些年交通發(fā)展迅速，地鐵軌道交通雖然發(fā)展較晚，但是規(guī)劃和修建迅速，目前包括地鐵1、2、3、4、7、10號線［部分二期或三期在建］都已經(jīng)開通運(yùn)營，而地鐵5、6、8、9、18號線等都在緊鑼密鼓的修建中 。記得成都市地鐵1號線開通的時(shí)候，成都的房價(jià)還是比較溫柔的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的交通習(xí)慣和地鐵還沒有普及到成都“東南西北”，所以沒有大的感覺，當(dāng)然也和當(dāng)時(shí)的人口機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)市場需求有關(guān)，
但是近年來幾乎每年都會開通地鐵線路，地鐵線路幾乎覆蓋了成都市大部分公交“換乘點(diǎn)”，地鐵變得流行起來，“地鐵一響，黃金萬兩”的規(guī)律也在成都發(fā)生，“地鐵上蓋”、無縫對接的地鐵房子會成為成都市的搶手貨，同時(shí)價(jià)格還不低 。地鐵旁的二手房也是大家租房的首選，租金在同市場區(qū)域也高些不少，隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，目前成都已經(jīng)成為了全國房地產(chǎn)最具投資價(jià)值的新一線城市，受此影響，成都房價(jià)也在不斷上漲 。
這兩年成都房價(jià)漲的特別快，尤其是地鐵沿線 。地鐵1號線二期，2號線，3號線，4號線一期二期，3號線，7號線的房價(jià)都很火爆，可見地鐵開通對房價(jià)的推動作用很大 。成都地鐵5號線將于2019年底開通，地鐵沿線房地產(chǎn)項(xiàng)目漲價(jià)是必然趨勢 。從北上廣深的地鐵項(xiàng)目來看，漲價(jià)幅度在10%到35%左右，決定了房子的價(jià)格 。除了土地，城鎮(zhèn)的配套設(shè)施，尤其是交通、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)設(shè)施，基本上對房價(jià)的走勢都有明顯的作用 。
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