第二，即使個別房子想大幅降價，有形的手也會控制房價的大幅下跌，因為房價不同于股票，涉及千千成千上萬的普通百姓 。一旦房價暴跌，可能就是悲劇 。第三，房價高肯定不是剛需造成的 。二手房大部分還在投資客手里，他們更不可能希望房價大幅下跌 。第一，就現在的房價來說，很多房子開不了地，建設成本賺不到錢，主要靠賣房賺錢 。所以如果房價繼續下跌，資本就會離開這個市場，資本追逐的是利益 。
如果房價持續或大幅下跌，貸款買房的人，怎么進行避險？
我之前寫過文章，房價是不會持續大幅下跌的，就算是下跌也是緩慢下跌 。主要原因有以下幾點，一、就現在的房價很多房開拿地以及建筑成本已經賺不到什么錢，主要靠的是賣住宅下的商業賺錢，所以如果房價再繼續下跌，資本就會會離開這個市場，資本都是追逐利益的 。二、就算個別房開想大幅度降價，有形的手也會去控制房價大幅度下跌，因為房價跟股票不一樣，牽涉千千萬萬普通人，一旦房價暴跌，可能將會是哀鴻片野，
正是因為有這種控制，所以最近你會發覺房子開始賣精裝修，甚至有的房開搞零首付（當然現在被叫停了），還有首付分期，這些手段都是變相降價 。三、房價過高肯定不是剛需造成的，現在的大多數二手房還是在投資者手里，他們更加不會希望房價大幅度下跌，盡管如此，如果現在有很大還款壓力的人要注意了，雖然房價不會大幅度下跌，但是經濟增速會放緩這個確實必然的事實，未來你能不能夠保住自己目前的收入 。
現在年輕人都貸款買房，買完之后，房價大跌，后悔了怎么辦？
【貸款買房 房價跌,如果房價持續或大幅下跌】我用親身經歷來回答一下 。我2019年10月買的房子8600，19年底疫情爆發，到3月22日我們小區房價7000左右 。這個價格已經讓我在明面上虧了20W，但是利息還沒算 。我借了67W，其中20W光利息的損失就要10多萬，少了40萬 。所以現在為了止損，一定要想辦法賺錢，提前還款，把損失降到最低 。
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