1. 首頁 > 云知道 > >

衡水房價2017年將暴跌,衡水房價2019年能降嗎

云知道房價

從2017年衡水市Gdp與房價排名對比的匹配度來看 ， 衡水市gpp排名與房價水平基本匹配 ， 未來房價基本漲幅也將與Gdp正相關 。3月份衡水房價基本在6000左右 ， 而2016年底衡水房價在4000以上 。2006年6月 ， 衡水新房成交量跌至2008年最低點 ， 似乎象征著什么 。
衡水房價2019年能降嗎？
衡水的售樓部 ， 現在交易量能有多少！去售樓部轉一下就知道 ， 冷清的很…現在即使賣不動 ， 也不能降價 ， 因為開發商不敢降價 ， 政府也不讓降價 ， 因為人們買漲不買跌 ， 一旦開始降價了 ， 人們就更不買了 ， 都會開始觀望 ， 等到房價降到最低 ， 開發商降到8000 ， 人們覺得可能還會降到7500 ， 開發商降到7500 ， 人們會認為降到7000…這樣房子更難賣出去了 ， 所以現在就是硬著頭皮挺著！但是 ， 房子不降價促銷的話 ， 資金一直不能回來 ， 房地產公司在銀行的貸款 ， 每天利息高的嚇人 ， 所以現在就是看開發商的實力了 ， 大開發商有錢 ， 賣不出去可以堅持一段時間 ， 但是小開發商就不行了 ， 房子賣不出去 ， 每天還銀行那么多的利息 ， 堅持不了多久 ， 資金鏈就會出問題…這樣就不得不降價拋房 ， 收回資金？但是降價也不會幅度太大 ， 不可能降到五六千 ， 可能的話也就是降到7000-7500左右吧！而且石家莊現在房價已經比17年降了四五千左右 ， 好多人認為房價還會降 ， 不買房都在觀望 ， 所以石家莊政府放開落戶政策 ， 零門檻落戶 ， 把人吸引進來 ， 有人就有消費 ， 以此來刺激房地產市場！我認為衡水的房價一定會降得 。
衡水的房價在2018年能降嗎？
2018年3月10日衡水房價8500 ——12000 ， 而且這基本上是期房的價格 ， 現房好地段大房地產公司開發的樓盤基本最低12000了 。2017年3月 ， 衡水市房價基本在6000左右 ， 而在2016年底時 ， 衡水房價在4000多點 。真的不知道是怎么回事 ， 這一年房價嗖嗖嗖的就上來了 ， 可以說是一天一個價啊 。雄安新區的設立和雄安新區周邊地區城市的集體限購 ， 使開發商將目光集中到了雄安新區南大門第一個地級市 。
衡水市建市30年 ， 城市規模不斷擴大 ， 人口越來越多 ， 人民改善性住房需求也不斷加大 ， 進一步推動了房價大漲 。河北省內發展水平有限 ， 但是由于毗鄰京津 ， 房價都已經先行一步融入京津冀一體化城市群中去了 ， 因為交通一體化進程加快 ， 地理位置優勢給了房價大漲一個想像空間 。但別管距離北京多近 ， 畢竟不是北京 ， 戶口本上還是河北省 ， 一張戶口頁決定了你是在一個中等發展水平的省份 ， 而不是經濟發達的首都 ， 所以 ， 任何想象空間都只是想像 ， 以此為依據的房價大漲都是在透支本地房產市場的未來 。
衡水的房價還會降嗎？
目前來看 ， 衡水房價漲幅很大 ， 價格虛高 ， 一下子降下來并不靠譜 ， 更有可能的是下半年維持穩定狀態 ， 微漲微跌 ， 未來極有可能房價下降 。一雖然上半年全國各地樓市調控政策密集發布 ， 但一切調控政策都是針對房價不要過快上漲 ， 針對炒房投資客的 ， 而對房價下降的影響很小 。按照6月份全國房價漲幅比來看 ， 衡水以環比漲幅10.6%的高位 ， 位居全國漲幅第二名 ， 第一名的是中山 。

推薦閱讀