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沈陽房價為什么上不去,沈陽的房價為什么感覺這么高

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【沈陽房價為什么上不去,沈陽的房價為什么感覺這么高】為什么說社會平均工資不代表普通人的收入？如果把沈陽的房價和北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真的是白菜價，和南京這樣的同級別城市比也是比較低的 。感覺沈陽房價高，一定是本地人，住在里面，因為我也有同感 。沈陽工資一個月6000 。個人覺得都挺好的 。沈陽的房價怎么樣？均價一萬 。一個月要還多少錢？
為什么有人說沈陽房價價格一直上不去？
價格一直上不去？是全國房價都太過瘋狂，顯得我們太過低調了 。這兩年都翻了一倍多了，其實也沒少漲了，特別是渾南這邊的房價，我本人居住在這邊，感受特別明顯，首先，房價一般都和經濟掛鉤 。經濟好，人們購買力強，有限的資源就水漲船高，在巨大的需求下快速上漲，而沈陽作為老工業基地，這些年一直被國家提名，振興老工業基地的詞匯耳熟能詳 。
新時代變化快，每個城市都在加速發展，而沈陽的經濟就止步不前，跟不上發展的步伐，相對來說，東北的營商環境要差很多，辦事難，效率低等標簽被大家貼上了，這才有了投資不過山海關，總體印象就是雁過拔毛 。再加上思想比較保守，人才外流等種種原因吧，經濟也是每況愈下，沒有好的經濟預期，沒有強生的購買力，房價自然就無法大幅上漲 。
沈陽的房價為什么感覺這么高？
這個要對比著看！感覺沈陽房價高，一定是本地人，生活在其中，因為本人也有同感！如果拿沈陽的房價跟北上廣深一線城市比，那么沈陽的房價真得就是白菜價，同樣跟南京這樣的同級城市比，也算是相對低的，那么為什么還是感覺房價高呢？！如開題我，得，有這個感受的，一定是本地人，應該還有買房的需求 。來說為什么感覺房價高呢，房子也算是一種消費品，那么消費和什么相關呢？！收入，對，沒毛?。?！拿北上廣來說，北京六環的房子都幾萬一平，對于我們這二線城市的人，初一聽，一定張大嘴巴，“哇”！但還是那么多北京的工薪階層買房子了，難道都是暴發戶？！不是的，因為他們相對應的收入也很高，公積金的比例也很高！一個人一個月收入過萬很平常，甚至全年平均到月2萬差不多，而拿出來還房貸的也就是其中的一半，
反觀，沈陽的收入和房價的比 。沈陽的工資，一個月到手六千，個人感覺已經全不錯的了，那沈陽的房價呢，均價1萬，那么一個月還款需要多少呢？差不多是一個月收入的2/3，那么剩下的錢來生活肯定是不能保證質量的，所以會有種壓迫感，自然就會感覺房價高！假如，現在工資水平提高到平均一個月一萬，那么我想這種感覺會減小很多，
沈陽工資低為什么房價這么高？
除了沈陽，其他城市也都這感覺！這屬于先有雞還是先有蛋的問題 。分析一下：城鎮化建設方面，先有投資，后有建房 。先開發土地，后開發樓房小區，這與工資無關 。樓房預售，才關聯上買房，購房者，先掙工資，后買房 。不在一個軌道上，到同軌道的時候，就是房價高了 。城市經濟發展方面，大部分城鎮，自古至今一直在，除了建國后個別新建的城市，都是先有城市，后有城鎮化建設 。
城鎮化建設投資，資金不是勞動，資金是商品（一般等價物），勞動創造價值，如果房價等消費品免費，就沒人勞動 。如果房子白菜價，誰還進城拼命掙錢（勞動）?。磕且簿蜎]有了城市經濟發展的動力，這和吃飯一樣，如果人們沒有饑餓，誰還去找食物！土地價格方面 。房價高的本質是土地價格攀升，工資低的本質是土地（生產資料）的消耗（占有使用），

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