房價穩定，各種金融政策懸在空中，沒有一點塵埃落定的感覺 。濟南的房價是國家命名的，新房有價無市，開發商各種降價，其他諸如還清戶口買房等營銷方式都出現了黑粉色 。而且各大銀行利率普遍上浮20%左右，還貸成本增加 。大范圍來看，國家主導的去庫存工作已經基本完成，實物補償將在棚改后逐步落實 。目前看來，人們只是需要觀望比較 。
未來三年，濟南房價會不會降？
我是在濟南做房產的 2010年入行 。做了10年了。米線從3塊一碗吃到現在的15一碗 。房價從6000到現在17000 18000，中間經歷過各種限購 各種貸款利率 各種政策 。從業這么多年了 有時候也很恍惚 也盼著房價下降 14年自己才買的第一套，均價1萬的時候 上車的 ?，F在想想都后怕 幸虧當時媳婦瞞著我交的定金 。
做了這么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，無論是買的還是沒買成的 。買成的見面第一句話就是 感謝當時我推了他一把，沒買成的也后悔問我當初為什么不在堅持勸勸！目前根據自己的判斷來說，隨著大家的收入增長，房價上漲是肯定的，不過國家一再強調 房住不炒 的政策方針，估計近每年漲幅也就5%！隨著城鎮化發展推動 很多人跨越了鄉鎮 縣城 直接來到了 一二線城市發展，這也會造成 一二線城市房價漲幅的推動！ 目前感覺濟南漲幅不大的原因是 才800萬人口，而且新生主力軍目前是90后 大部分都是獨生子女 需求也是有限的！再過5年 00后成為生力軍的時候也許 漲幅是最大的 。
因為二胎政策的開放，需求翻了一倍！總體來說 買與不買都根據自己的需求有關，畢竟高額的利息在那里 ，高的不是房價 而是你支付給銀行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解決資金 ，建議買入 畢竟 國人傳統 就是 安居樂業 沒個家，在外飄著也不是那么回事 。如果買房還需要父母接濟 讓全家人背負，那你就要慎重了！父母不易，吃一輩子苦了 希望老有所依，畢竟他們那個年代沒有現在這么幸福！ 語言組織的不是很好，希望能給樓主帶來一點小小的幫助！ 。
樓市調控市場下在濟南如何購房？
目前房價穩定，各種調控金融政策感覺在空中懸著，一切沒有塵埃落定的感覺，濟南房價被國家點名，新房有價無市，開發商各種方式降價促銷，抵賬房團購房等營銷方式又粉墨登場，且各大銀行利率普遍上浮20%左右,還貸成本增高，大型式上看，國家主導的去庫存工作以基本完成，棚改補償以后會慢慢推行實物補償，目前看來剛需人群暫時觀望比較好，如果是有錢人，什么時候買都行 。
最近房價大跌，濟南有可能會降到7000元一平嗎？
【濟南房價調控,最近房價大跌】如果你不確定房價的漲跌，可以看看你的親戚朋友，有房的和沒房的比例，買房的欲望是剛需還是投資 ?？纯粗苓吶司杖?。如果年收入十萬以上，買一套100平米的房子需要十年 。房價要根據當地人均收入來衡量 。負債加杠桿買房有沒有風險很難說 。這要看你對未來經濟收入的預估 ?？傊I房的價格取決于自己的經濟收入 。如果是投資，就會有風險 。比如中國股市漲到6000多點，又跌到2000多點 。誰會想到到了6000多點還能跌這么多？ 。
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