經過1-3月的信貸投放，今年合肥的房價又開始出現上漲的跡象 。我在想，合肥的房價漲幅是多少？相對于人均收入和房價比，筆者認為從有效還款能力來計算合肥的房價上限更為可靠 。有效還款能力是一個家庭除去必要的生活費用后的剩余收入 。房貸還款金額大于有效還款能力后，將無法償還貸款 。我見過借錢買房的，沒見過借錢還房貸的 。
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