原因也很簡單 。每一次房地產調控都是無功而返，轟轟烈烈的開始，無聲無息的結束 。十幾年來一直如此 。地產商認為，各級政府降低房價是有誠意的，但經濟下滑，就不得不想到房地產行業 。4.按照法律規定，普通人正常的工資收入不足以支撐房價 。沒有經濟發展的突破，天津房價下跌，可能是斷崖式的 。
【為什么政府不肯降房價,是誰在阻礙房價下降】天津房價為什么降不下來呢？
房價的升降，關鍵有幾個因素：1.供需，你來天津看看，十年來，外環線一圈七十公里，基本房子連成片了，晚上有幾家亮燈的？不足四成吧？空置率那么高，明顯供大于需！房價的上升動力在哪里？不像一九九八年的海南房地產一樣的崩盤就是好事了！2.經濟，每次房地產的發展和價格飛漲都是經濟大發展的時期，本世紀初是改革開放二十多年的積累，2014年開始的大漲價基本是前期基建和外貿飛躍的結果！看看現在的全國經濟形勢，尤其是天津的經濟形勢不用多說了吧！房價再漲不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的偉力！房地產泡沫越來越大，再不慢慢刺破，將是災難性，最近兩年，當局明顯在做政策引導于軟著陸不多說了！4.法律，老百姓正常的工資收入是不足以支撐房價的！權貴們才是主力！現在，反腐倡廉，掃黑除惡躲之不及，不敢明目張膽的十幾套或上百套了吧！結論：經濟沒有突破性發展，天津的房價必降，而且可能會斷崖式！拿青春賭明天會很慘！ 。
為什么一些房地產商認為國家不會降房價？
原因也很簡單，每一次房地產調控都是無疾而終，開始轟轟烈烈，最后默默收場，這十多年來總是如此，房地產商認為，各級政府降房價是真心的，但是一遇到經濟下滑了，就還要想起房地產行業的，還有一些人認為，房地產業涉及到上下游幾十個行業的興衰，如果房地產業不行了，很多行業都會面臨生存危機，比如上游的建材，下游裝潢、家俱、家電等，這些行業不行了，那就會有大量的失業人群出現，所以國家不會降房價 。
你覺得房價一直降不下來的原因是什么？是誰在阻礙房價下降？
如果排除炒房團的原因，房價的構成之一是土地成本、開發成本、稅費、開發商利潤 。一個縣城，近幾年的土地成本至少要漲十倍，一二線城市應該更多 。但開發成本增加不多，稅費基本不變 。過去幾年，地王的不斷涌現是催生高房價的重要因素 。今年以來，地王概念很少出現，說明房價已經到了一定時間 。
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