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無錫2017年八月房價,無錫到底算幾線城市

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【無錫2017年八月房價,無錫到底算幾線城市】我預計無錫的房價在中短期內會比較穩定，未來2-5年會有小幅度的上漲，但超過蘇州和南京的可能性不大 。無錫房價從2016年初開始飆升，大概是在2月底 。在蘇州、上海等地一波炒房團的帶動下，2016年10月幾乎翻了一倍 。作為無錫房價波動的見證者，2016年炒房團積累后的房價飆升 。10月政府不斷調控后，沒有市場，2017年貸款難度加大 。優質客戶需求增加，房價上漲 。
無錫到底算幾線城市，房價以后會是什么走向？
作為無錫人，也算趕上了房價猛漲前的最后一班車 。無錫房價是從2016年初，大概在2月下旬的樣子開始猛漲，在蘇州、上海等地炒房客的一波節奏帶動下，到2016年10月幾乎達到翻翻的程度，原本無錫房價是相比蘇州，南京要低不少的，我的理解是遍地七八千一平的毛坯，一萬出頭的精裝，當時真是個安居樂業的城市，房價成本還是不高的 。
舉個例子，無錫太湖新城的玉蘭東花園，地段應該算非常可以的樓盤了，小區整體較高端，2016年前一萬出頭的房價在無錫普通商品房里算貴的，學區也不錯，錫師附小新城小學，地鐵、公園、市政府、金融街、海岸城等等配套設施齊備，比老市區更具性價比，如今呢？周圍普通樓盤，包括海岸城、雅居樂、融科等等，哪還能找到單價低于一萬二的二手毛坯樓盤？玉蘭東這樣的樓盤，二手也早已突破兩萬單價，剛需一族壓力不小 。
作為無錫房價波動的親歷者，經歷了2016年炒房團積聚后的房價猛增，10月后政府的不斷調控后的有價無市至2017年貸款難度增大，優質客戶群需求變高，房價小幅回落，現在已基本穩定，很多開發商后開盤的樓盤，對比相鄰地段早前開盤的樓盤，價格也基本翻翻了，特別是無錫目前大體推崇的太湖新城、錫東新城已經還在發展的惠山新城，地王接力，樓面價在調控后也多次持續封頂 。
個人認為，隨著太湖新城、董熙新城等配套設施的完善，包括無錫的小學教育問題(學區問題、名校民辦公辦入學問題)、醫療、商業、就業、交通等方面的發展越來越完善，尤其是名校入駐，地鐵開通，醫院建設，眾多商圈等等 。，會帶來無錫房價的又一波上漲 。我預計無錫的房價在中短期內還是比較穩定的，未來2-5年也是穩定的 。

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