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第二，現(xiàn)在敢買房嗎？受疫情影響，房企紛紛加入打折促銷大軍，各地房?jī)r(jià)也有所下降。那么，這個(gè)時(shí)候還敢買房嗎？二是暴發(fā)戶，拆遷戶一夜之間有了大量的房子，靠房子發(fā)了大財(cái) 。這里有一些早期的投機(jī)者，他們通過(guò)炒房積累了一定的財(cái)富。雖然房?jī)r(jià)高，但他們期望房?jī)r(jià)更高。
現(xiàn)在鋪天蓋地的新聞都說(shuō)房?jī)r(jià)跌了，真的是這樣嗎，你們那里的房?jī)r(jià)跌了沒(méi)？

作為一個(gè)房地產(chǎn)新聞工作者，我也注意到，新聞中全國(guó)很多地方房?jī)r(jià)都在下跌。但是，我們要清醒地認(rèn)識(shí)到，這種下跌只是局部的微調(diào) ，并不是全線的大跌。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) ，目前下跌的幅度最多也不超過(guò)5% ，大部分是同比下跌2%左右。深圳樓市2018年1月同比下跌3.4% ，這樣已經(jīng)是全國(guó)70個(gè)大中城市中跌幅最高的。這就好比，前一年漲30% ，然后我給你回調(diào)3.4% 。
這種下跌更多是象征意義的！國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)厲調(diào)控，目標(biāo)是保持房地產(chǎn)的穩(wěn)定。穩(wěn)定二字有多重意思一是保持微跌，就像目前大家看到的情況。二是保持平穩(wěn) ，不跌不升。三是保持稍微的上升。從國(guó)家層面，沒(méi)有讓房地產(chǎn)崩盤(pán)的打算和舉措，中國(guó)房?jī)r(jià)也沒(méi)有大跌的可能。希望房地產(chǎn)崩盤(pán) ，然后撿漏的人，可以洗洗睡了。同時(shí) ，我們還要認(rèn)識(shí)到，目前下跌的都是一二線限購(gòu)限貸限價(jià)限售的城市，四五線城市從去年年中起掀起了新一輪的暴漲，很多縣城從四五千漲到六七千。
房?jī)r(jià)降了，你現(xiàn)在敢買嗎？為什么？
【現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)跌了嗎,真的是這樣嗎】

受疫情影響，開(kāi)發(fā)商賣房的打折力度加大，房?jī)r(jià)相對(duì)也就有所下降，那么你現(xiàn)在敢買房嗎？為什么呢？一開(kāi)發(fā)商打折賣房自疫情爆發(fā)以來(lái) ，為了積極做好疫情防控，房企暫時(shí)關(guān)閉了各地售樓部，中介機(jī)構(gòu)暫停了營(yíng)業(yè) ，建筑工地也停止了施工，這也意味著，房企的線下銷售活動(dòng)和建筑進(jìn)度被按下了暫停鍵，房地產(chǎn)市場(chǎng)因此陷入了休眠狀態(tài) 。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度降低，房企的日子更難過(guò)了。迫于資金債務(wù)壓力，房企們把售樓部從線下搬到了線上，并加大了打折優(yōu)惠力度。全國(guó)打折先鋒恒大率先開(kāi)啟了打折促銷，而且一上來(lái)就是全國(guó)七五折，優(yōu)惠時(shí)間為2月18日至2月29日。與此同時(shí) ，全國(guó)性的主要房企，有很多也陸續(xù)跟進(jìn) ，其中包括富力萬(wàn)科碧桂園融創(chuàng)美的置業(yè)佳兆業(yè)龍湖保利陽(yáng)光城等多家房企，都發(fā)出了各自的打折促銷政策。
二現(xiàn)在敢買房嗎受疫情影響，房企紛紛加入了打折促銷大軍，各地房?jī)r(jià)也有所下降，那么這個(gè)時(shí)候敢買房嗎？小黑認(rèn)為，無(wú)需求不購(gòu)房。首先，開(kāi)發(fā)商打折賣房為了什么？真的是良心發(fā)現(xiàn)降價(jià)促銷？很明顯不是的。疫情下，開(kāi)發(fā)者暫停了線下銷售活動(dòng) ，期房建設(shè)進(jìn)度也被推遲，在這樣的背景下，開(kāi)發(fā)商的資金鏈非常緊張，甚至短缺。迫于無(wú)奈，才會(huì)展開(kāi)如此大力度的優(yōu)惠打折。