香港房價走勢2017,現在香港的房價 _香港

首先簡而言之，如果你問的是香港房價的走勢，我也有同感。眾所周知，香港是寸土寸金的土地，人口不斷增加，土地卻只有一點點小。可以預測，未來香港房價將呈上升趨勢。據統計，香港房價比回歸20年來上漲了76%，目前應該還會繼續上漲，但幅度不會很大。預測10%左右。
長實集團執行董事趙國雄預測明年香港房價將下跌20%-30%，你怎么看房價走勢呢？

謝謝問答的邀請！首先簡答，如果是問香港房價走勢的話，我有同感。近兩個月來，諸多跡象顯示香港樓市涼涼了，如香港11月住宅銷售額260億港元，較去年同期538億港元下降51.6% 。11月份住宅銷售量2635套，去年同期為5694套，同比下降54%，12月4日，據香港土地注冊處數據，香港11月住宅銷售額260億港元，較去年同期538億港元下降51.6% 。
11月份住宅銷售量2635套，去年同期為5694套，同比下降54%，從樓宇買賣合約數據來看，從今年6月住宅樓宇成交達到頂峰后，便開始了為期5個月的下行趨勢。11月的合約數據無論是同比和環比，都出現大幅下降，總之，目前的種種跡象顯示，再從香港樓市歷史來看，香港樓市已然是進入凜冬的前夜了，這次香港房價回調20%-30%，甚至更多，是大概率事件。
現在香港的房價，到底是個什么趨勢？

香港也是分富人區與平民區，像香港島的山頂和淺水灣就屬于富人區，九龍城的尖沙嘴和何文田以及太子道和黃埔屬于比較平民的區域，而香港買房的計量單位是英尺，一平米大約等于10.8英尺，目前平均尺價大概是5000左右，也就是平均下來大約1平方米5萬港元，當然這存在“被平均”的現象，據我了解山頂還有淺水灣的房價達到了1平米15萬港元以上。
總所周知香港是寸土寸金的地方，人口在不斷增多而地就只有那么一點，可以預料未來香港的房價會呈現上升的趨勢，據統計回歸20年以來香港房價對比高出76%，目前應該會持續上漲，但幅度不會很大，預測是10%左右，以目前香港普通工薪階層15000元工資來算，一半用來買樓，要買一個500英尺的單位需要80年可想而知香港目前的購房壓力也是很大！在如此高的房價之下，香港人是如何解決住房問題呢？下面順便來普及一下。
一般來說，香港居住的房子主要有四種：公屋，居屋，夾屋，私人商品房，公屋是“公共屋邨”的簡稱，基本相當于內地的廉租房。由政府出資興建并擁有產權，由房屋委員會管轄，租金低廉，主要為社會低收入人群提供住房保障，申請公屋條件需要年滿18歲的香港永久居民，自己本身沒有物業，而且對于家庭收入還有資產都有限制。居屋指政府通過“居者有其屋計劃”提供的房屋，類似內地的經濟適用房，
居屋與公屋一樣，都是由政府出資興建，但二者的差別是居屋是用于出售而不是出租，以低于市價40%左右的價格賣給公屋租戶和符合標準的中低收入家庭，居屋的建筑面積在40平米-80平米，申請居屋同樣有收入和資產限制。夾屋類似于居屋，也是政府出資興建，然后以優惠的價格出售給中低收入人群，二者名字不一樣因為夾屋是由“夾心階層住屋計劃”而來，
【香港房價走勢2017,現在香港的房價】私人商品房是內地最常見的商品房。香港年輕人面臨高房價。他們一般都是先和父母一起擠進申請的公屋，然后經過幾年的奮斗，買居屋或者夾心層房，或者在父母的幫助下直接買400-500尺的私人商品房。在香港，年輕夫婦共同出資買房是很常見的。高房價下，雙方共同努力買房比單方面買房作為結婚前提更重要。