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至于淄博張店未來五年的房價走勢，相比大城市，淄博只是小而透明。2.原材料上漲，施工成本增加。3.前段時間在淄博征地400多畝，不算低。4.想想五年前的房價，路怎么也想不到能漲到一萬多，所以誰知道再走五年會怎么樣？淄博最好的區(qū)域房價已經(jīng)從兩年前的1.78萬漲到了近2萬。
淄博臨淄房價會跌嗎？

感謝沒人邀請臨淄這個地方很奇怪，地方不大，消費不低。房價就不用說了，說突破一萬不過分吧，我認為，房價不可能降價。1.二胎政策，供需關(guān)系，需求只增不減，2.原材料的上漲，建筑成本的增加3.淄博前段時間拿地都是四百多一畝，已經(jīng)不低了4.想想五年前的房價，方式怎么也不會想到能漲到一萬多，所以下去五年，誰知道會發(fā)生什么。
大家認為淄博張店區(qū)2019-2024年五年的房價走勢會是怎樣的？
【淄博房價五年后,淄博臨淄房價會跌嗎】

根據(jù)數(shù)據(jù)來看，現(xiàn)在張店的房價基本是5000以上了，便宜的都比較偏一點，東邊的房價相對低一點，比北邊和西邊的位置距離主城區(qū)要近一點，說句心里話，現(xiàn)在買房對普通老百姓講，壓力很大，真希望淄博房價走勢降個不停，讓大家都感覺到買房不在這么難的狀況，可這只是希望。再說人都有猶豫期，前幾年房價沒這么高時猶豫觀望，但現(xiàn)在漲了不只是猶豫觀望了，主要買房壓力更大了，假如:房子明天降了價，有多少人會買呢？一定會有很多朋友想，等房子在降降在買的想法，
大家說的這段話在不在理？目前在淄博房價最高的應(yīng)該是張店城區(qū)西部，首先那里設(shè)施好，都是新建小區(qū)，無論從物業(yè)、購物、出行、就學(xué)等等都跟上現(xiàn)代化的要求，另外還有很多預(yù)期的利好，自然房價就會高一些。至于未來5年淄博張店房價走勢，相比大城市看來，淄博只是小透明，就算是與濟南、青島比，淄博算是“小城市” 。一、二線的大城市房價本來就高，有漲、有跌、有衰都是有可能；但淄博這樣三線城市，張店城區(qū)房價雖然根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用袷杖胍膊坏?；但按照現(xiàn)在的建設(shè)成本看，跌落是對“有關(guān)部門”、對開發(fā)商都是一直重創(chuàng)；不要說開發(fā)商為爭取利潤較大化而不愿意降價，其實銀行和“有關(guān)部門”兩股力量都不愿意降價，都是房價的“房衛(wèi)軍”，所以近5年內(nèi)一般不會漲幅過大或者跌太多，
中國房地產(chǎn)市場發(fā)展此前沒有看到長時間的回調(diào)，一直單方面的上漲，造成房價越來越高，祝愿政府能慢慢尋找到平衡點，希望尋找到長期的、促進房價市場穩(wěn)定的方案，讓大家都在“只住不炒”的選擇下，實現(xiàn)買房不難，而不是花掉所有積蓄還不夠交首付的現(xiàn)象。最后再說下，我們買房是用來住的，不是用來炒的，只要有買房需求，可能為了結(jié)婚、可能為了更好的生活環(huán)境，可能為了下一代有個好的教育環(huán)境，不管漲還是跌，該買的還是要買的，大家說對不對？，
淄博的房價能跌到4到5千嗎？
說能的，一定是沒有房的。開發(fā)商拿地，人工，建安，銀行貸款利息，等等都含在房價里，物價越來越高，建造成本增加，房價大幅度下降基本是不可能的，而且目前市政稅收中，房地產(chǎn)占比例較大，政府短時間內(nèi)無法找到可替代房地產(chǎn)的其他行業(yè)，所以暫時房價不會出現(xiàn)大幅度下跌，只能響應(yīng)國家政策，趨于穩(wěn)定。個人理解，僅供參考，。
山東淄博的房價會不會跌回2015年的水平？
首先，答案是肯定的！要看房價是否有升值空間，首先要看當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展?jié)摿Γ丝谑欠裨谠鲩L！這兩個淄博都不理想！淄博是重工業(yè)城市，而且多是國企，民企不旺！在國有企業(yè)中，大部分都是高耗能、重污染的企業(yè)，比如齊魯石化、山東農(nóng)藥、新華制藥、山東鋁廠、華光陶瓷等等！都是高能耗高污染企業(yè)！這些年，在國家下大力氣整治環(huán)境的情況下！收到了很大的沖擊！民營企業(yè)和高科技企業(yè)的不發(fā)達也制約著淄博經(jīng)濟的發(fā)展！這幾年已經(jīng)從山東第三掉到第六了，看情況，還會是第七！逐年下降！淄博的人口就更不用說了，大量人才流失，大學(xué)畢業(yè)回淄博就業(yè)！淄博這幾年出臺了很多針對人才流失的政策，但是這些政策都是脫離公務(wù)員和事業(yè)編制的！其他不好看！結(jié)果，就這樣，十幾年過去了，淄博的四百萬人口基本保持不變！淄博最好地段的房價從兩年前的1.78萬漲到了近2萬！現(xiàn)在跌到12300左右！淄博西區(qū)在未來可以算是一個很有前景的區(qū)域，郊區(qū)邊緣的房價從1萬左右降到了6000左右！幾乎減半！所以，你要問淄博的房價能不能回到2015年，那你可以去西區(qū)看看。霍然寫了5860個案例，產(chǎn)權(quán)大牌子！還送這個送那個！這是哪一年的房價?。?！,