聊城作為四線城市，在山東省相對落后 。從目前的發(fā)展情況來看，房價偏高，聊城的發(fā)展程度和菏澤差不多 。但菏澤房價6000.7萬，潛力比聊城強 。菏澤的高鐵站已經(jīng)在建了，機場也在建，而聊城已經(jīng)被卡住了 。一萬左右很正常，也符合聊城的人均收入 。連續(xù)半年，聊城人均收入在5100元左右 。如果還想讓房價降到五六千元，恐怕要三十年 。
聊城房價如何？
聊城房價目前響應國家政策，穩(wěn) 。一萬左右，屬于正常，這也和聊城人均收入相適應，連續(xù)半年聊城統(tǒng)計人均收入5100左右，若還想房價降到五六千，恐怕需要三十年了 。估計三到五年內(nèi)，只要不發(fā)生重大事件，不發(fā)生政策強制性要求，房價在此基礎(chǔ)20%內(nèi)變化調(diào)整，均屬正常 。不要聽部分人只有兩三千收入，那些都是個別不能代表所有，收入過萬的也很多，房子你不買，那些收入高的人會再貸些款買第四套第五套，繳稅那是以后的事情，每年貨幣貶值百分之六七，想象一下，一百萬放到銀行，第二年就成了93萬 。
房子目前還是緊缺的，上市交易不多 。我在超市認識一位大姐，她工資一千八百，加提成能領(lǐng)到三千多，她說不圖掙這幾個錢，就是在家閑著會生病，拆遷分了五套房，自主一套其余出租，一個兒子一個女兒，自己送完孩子，上班，干半天，不誤接孩子 。離家近，她說雖然有五套房，也舍不得賣，房子賣了以后什么都沒有了，兒子女兒都有自己的房子 。
她說他們村的年輕孩子只要不懶惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不掙錢的只有那些懶蛋 ?？梢娏某请m然房子不少但，真正流通交易數(shù)量卻不多 。因此房價不會大跌，當然經(jīng)過，快速上漲之后，也失去了上漲動力 。(此貼發(fā)于2018年11月，現(xiàn)在2020年3月底，看看聊城房價比當時上漲了約12%，城區(qū)已經(jīng)幾乎沒有下萬的房子，疫情統(tǒng)計52%的人有換房或新購打算，不比不知道，馬云曾經(jīng)說過類似的話:窮人之所以受窮，他永遠不會用富人的眼光看待問題，窮等富創(chuàng)) 。
聊城的房價多少了，現(xiàn)在能買嗎？
現(xiàn)在聊城的房價均價在900010000左右，最近幾個月價格比較穩(wěn)定，有下降的趨勢，對于剛需來說，可以入手 。聊城作為四線城市，在山東省來說比較落后，針對于目前發(fā)展情況來看，房價偏高，聊城的發(fā)展程度和菏澤較為相似，但是菏澤的房價在60007000元，倫潛力菏澤要比聊城強，菏澤的高鐵站已經(jīng)在建設中了，機場也在建設中，聊城則一直停留遲遲不動 。
【聊城房價2016首付多少,聊城的房價為什么這么高】聊城的房價為什么這么高？
聊城作為一個四線城市，山東省總體排名比較靠后的城市，房價漲到現(xiàn)在一萬以上，確實讓當?shù)乩习傩諢o法承受 。聊城的房價在2016年下半年之前還是比較合理的，市區(qū)好的地段五千多，郊區(qū)三四千，農(nóng)民進城買房，首付多多少少還能湊湊 。但2016年下半年開始，房價就開始漲了，開始兩三百的漲，新開盤就比之前貴上兩三百，短期之內(nèi)也沒感覺，但是后來就是四五百，五六百的漲，這就讓很多剛需坐不住了 。
因為聊城下邊農(nóng)村現(xiàn)在結(jié)婚都要車要房，很多農(nóng)村人去市區(qū)買房，湊個二三十萬首付，房貸兩三千還是可以的，所以很多人就抓緊下手 。房子這么火，開發(fā)商就漲的更厲害了，一路飆升，直到今年的一萬以上 。當時2016年的時候，來聊城炒房的外地人也比較多，房子供不應求，加上中介跟開發(fā)商勾結(jié)，大肆炒房，房價一天一個價 。隨著今年棚改結(jié)束，房價也算穩(wěn)了下來，但是降價的可能不大，會穩(wěn)中有漲 。
聊城目前的房價，普通家庭要奮斗幾年才能拿出首付款？
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