但總體來看，2018年北京房價仍在上漲，如下圖所示 。至于馬光遠表示2019年中國房價政策可能是最困難的，我不敢茍同 。從目前的情況來看，2019年房價調控有可能進一步放松 。首先是資金面的寬松 。2019年第一個月，央行制定了下調存款準備金一個百分點的貨幣政策，向市場釋放了超過8000億元的流動性 。預計2019年央行將34次下調存款準備金 。預計2019年全年資金面會相對寬松，這對開發商來說是個好消息 。
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