2020年2月20日貴陽和廣州的房價和身邊的一些朋友對比 。貴陽消費高的主要原因是他們沒有買房 。沒買房的人很少在家做飯，一般都是叫外賣或者在外面吃，吃喝玩樂，餐飲娛樂 。這些屬于第三產業和服務業 。貴陽的第三產業很繁榮，消費旺盛，質量不低 。享受高質量的服務業，自然需要相應的價格 。所以貴陽的消費高 。
貴陽哪個區房價低環境也好？
貴陽環境好的區域有很多，但是，如果一定要選出一兩個區域定居，是我的話會選擇觀山湖和南明區花果園 。觀山湖區前者是近十多年來貴陽才發展起來的新城區，城市建設非常現代化，而且各項醫療教育資源配備也很豐富，綠化和景觀風景都非常漂亮，也是貴陽市行政中心所在的區域，后者花果園雖然屬于老城區，但也是近十多年新建的小區，如今熱鬧繁華，成為貴陽的網紅地標聚集之地，漸有成都春熙路重慶解放碑這樣的核心商圈的氛圍 。
南明花果園當然，很多人對觀山湖的居住環境自然的沒話說，但是，可能還是會有人會對花果園有看法，在這里，我要說的是，花果園的房子和花果園的物業，應該分開來看，萬一哪天物業換成了融創華潤萬科或者恒大這些品牌物業呢？畢竟，這么一片商業繁華熱鬧之地，不可能長期受到物業服務質量差的困擾，居住品質一定是會有所提升和改善的，所以，未來可能出現的變化，誰都說不好，一切皆有可能 。
各區域位置至于房價低，其實整個貴陽來說，房價都不算高，特別是和周邊一些省會城市對比起來，貴陽的房價都堪稱低洼，就連現在觀山湖的房價，都仍然有1w左右的價格，而上面提到的花果園，也有80001w左右的單價二手房可以有得選，有的地段還很不錯，有地鐵站購物中心和公園等配套，居住起來，環境和出行各方面，還是比較方便的 。
省會貴陽為什么我感覺房價這么低？
作為一個土生土長的貴州人，我來回答這個問題 。省會貴陽房價為什么那么低？主要原因有以下幾點一經濟發展滯后 。貴州省一直以來經濟發展都不怎么好，貴陽市作為省會城市，2010年以前GDP不足千億，經過近十年的高速發展，于2019年突破4000億，全國城市排名50以后，群眾收入較低 。二人口基數較小 。貴陽市人口總數2018年數據為488萬，和其他省會城市動輒千萬的人口相比，儼然是小弟弟一枚，就是在省內人口總數也比不過畢節遵義 。
沒有出臺有效的人口引入政策，人口吸引力較差 。三大盤打壓房價 。由于貴陽市以前底子差基礎薄，政府沒有錢搞前期建設，但咱窮人有窮人的辦法，腦回路驚奇的想出了大盤操作模式，各種政策擦邊球一打，城鄉結合部的改造總算完成了 。不能說他好也不能說不好，這是歷史條件下的一種選擇，總之是對貴陽城市建設做出了不可磨滅的貢獻，也將貴陽房價摁在地上摩擦到2016年 。
貴陽房價最便宜的地方是哪里？
目前整體來看，主城核心區域的房子都不便宜，就連南明花果園的房子，二手房都要賣到1萬左右的單價，加上稅費中介費等成本，實際成交均價好多是在1.11.2w左右，特別是小戶型地鐵鄰近的區域比較搶手，觀山湖區1w元以下單價的可挑選余地也不算很大，老城區一環內的新盤不多，老舊二手房房齡長花1萬以上買又很不劃算 。
各區域板塊方位示意現在要說貴陽的房價最便宜的，肯定是要跳出觀山湖南明云巖這些核心城區的，要么就是貴陽的其他區域，比如白云清鎮花溪烏當等板塊，可能有80009000左右的，要么就是在貴陽以外的區域，環貴陽周邊，比如雙龍一部分屬于黔南龍里貴安新區等，或者是去北部三縣修文息烽開陽，也許還有50006000左右的價位吧 。
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