房價2018年下跌,2018年中山房價會下跌嗎 _下跌

沒聽說2018年房價大幅下跌，只知道部分城市房價小幅下跌。趨勢之下，2019年房價下跌是必然的。雖然2018年房價沒有大幅下跌，但滯漲或下跌的跡象已經出現。上圖為中國房價網實時數據。2018年1月，中山平均房價為11883元/平方米，較2017年1月的8417元/平方米上漲41.2% 。
2018年一些地區的房價下跌，2019年房價還會下跌嗎？

謝謝邀請！沒聽說2018年房價大跌了，只知道有些城市房價略有下跌。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭。房價將由上漲趨勢，轉為下跌趨勢。在趨勢下，2019年房價下跌是必然的。為什么說趨勢會形成:我們知道，房地產業已經紅火了很多年了，房價也已經漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢中。做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢，也沒有只跌不漲的趨勢。
房價上漲了二十年，也該轉為下跌趨勢了。做股票的人也都知道，價格受政策的影響很大。哪么其他行業受政策的影響也很大，包括房價。現在，頂層已經設計了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場飽和的情況下，房價拐頭向下是很自然的事情。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現。一旦出現，下跌幅度將變大。當然，我們國家情況比較復雜，一線城市承載很多年輕人的夢想，進入的流動人口多，房價大幅下跌不靠普，但四五線城市呢，估計下跌幅度要大。
雖然2018年房價并沒大幅下跌，但滯漲或者要向下跌的苗頭已經出現了。接觸過房地產公司的朋友，連他們也發現2018年公司業績上不去了，他們認為房地產的春天已經過去了。看看市場上的房子，哪么多，已經出現了有價無市的情況。再看看政策，今天中午，新聞報道說，北京市對12家房地產中介進行了處罰。從中透露出什么信息呢？就是政策不會松，繼續在施壓。
在不斷施壓下，房產中介能抗住？炒房客能抗住？我看不見得。至于貨幣政策等方面，不用說，大家也能看到。有不同的觀點認為，城鎮化正在進行中，國家又向市場上投放貨幣了，房價越調越漲了等等。在這里，我認為現在和以前有不同第一，以前頂層沒設計說，房住不炒。以前，大家對房價上漲過快不滿意，一直在爭論，而頂層一直在看著大家爭論，沒正式發過聲。
現在就不同了，明確說房住不炒。不信，哪個城市如果房價上漲，并且對房價放任不管，保證約談市長。第二，現在的形勢，炒房的人可是光出不進啊。如果是你，你敢囤批房子？別光在哪說漲，不信你囤批房子試試？估計沒人敢出來說，趁現在囤批房子。現在的炒房客，如果給機會，保證立即出來，不跟你玩了。第三，國家經濟形勢不好，老百姓手里沒以前錢多了。
2018年中山房價會下跌嗎？

【房價2018年下跌,2018年中山房價會下跌嗎】謝謝邀請！先跑出答案，2018年中山房價基本不會跌。2017年可以說是全國樓市調控最強的一年了，在這樣的環境下，中山過去一年房價的變現如何？來看一張圖。上圖是中國房價行情網統計的實時數據，2018年1月中山房價均價為11883元/平方米，同比與2017年1月份的8417元/平米，上漲了41.2% 。但看這個數據，你覺得中山今年的房價會下行嗎？不大可能吧。
中山是珠三角城市群中的主要城市，也是最新提出的粵港澳大灣區的主要城市之一。中山毗鄰廣州，與深圳中間隔著一條珠江。在中山購房的除了中山本地人外，大多都是廣州人和深圳人，在廣州客和深圳客的炒作中，房價蹭蹭往上漲。東莞惠州佛山房價的上漲也是同理。中山是座非常有潛力的城市，它的價值賦能期，最大的利好點，就是直通深圳的深中通道和準備修建的中山到深圳的地鐵。