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房價的低洼地,有人說中國有些地方的房價高( 二 )

云知道低洼地


臨港這個房價真的是不可思議 。海灣和楓涇這兩個地方不建議碰 ， 當然除非你工作在這兩個地的附近 ， 有居住需求 ， 投資的話真不建議 ， 因為回報周期不會短 ， 羅涇這個地方也還可以 ， 西與嘉定區徐行鎮、華亭鎮相連 ， 北與江蘇省太倉市瀏河鎮交界 ， 嘉定區徐行鎮、華亭鎮還有江蘇省太倉最近搞建設是如火如荼 ， 嘉閔線也將通到太倉 ， 這些地區發展起來會對羅涇形成輻射 ， 所以未來10年羅涇應該發展的會不錯 。
泉州房價為什么最近漲這么多?。?br /> 1.目前泉州房價暴漲主要來自廈門、福州的投資客 。之前廈門房價飆升真的要看 ， 2 。福建GDP排名第一的泉州 ， 不是泉州轄區帶動的 ， 而是下面縣級市帶動的 。這個房價對于泉州大部分人來說太高了 ， 而泉州很多有錢人在縣級市都有自己的獨棟房子 ， 當然也有人順便在泉州轄區買房 。當然 ， 這不是剛需 。3.泉州流動人口的人員結構以中下層為主 。15年前 ， 他們可能愿意為房價買單 ， 但現在 ， 嘖嘖嘖 。4.泉州的區域限購政策看起來更像是一種去庫存的手段 ， 只是手段沒有那么光明正大 ， 但是效果卻出奇的好 。原來洛江的房子庫存很驚人 ， 一下子出去的量估計對泉州GDP貢獻很大 。5.市政府很可能在這次GDP增長中嘗到甜頭 。賣地賣天價 ， 現在政府有錢了 ， 可以考慮開發幾個以前因為各種原因沒開發的開發區 ， 比如以前一直動不了的東海 ， 做出更突出的成績 。

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