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北京房?jī)r(jià)真的會(huì)降價(jià)嗎,哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)出乎意料

云知道出乎意料

【北京房?jī)r(jià)真的會(huì)降價(jià)嗎,哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)出乎意料】未來北京房?jī)r(jià)的走勢(shì)將是一樓的例子 。個(gè)人認(rèn)為北京未來房?jī)r(jià)會(huì)全面下跌 。這個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)其實(shí)在幾年前就開始出現(xiàn)了 。原因有三 。一是近幾年人口解構(gòu)，北京要求“清靜”，大量剛需買房或急需租賃的人消失了；二是經(jīng)濟(jì)不景氣，年輕人逐漸退出，上海深圳等南方城市吸引力逐漸增加；第三，出生率持續(xù)下降，中小學(xué)將越來越面臨生源不足的壓力，學(xué)區(qū)房作為漲價(jià)引擎帶動(dòng)的浪潮將慢慢消退 。
北京的房子會(huì)降價(jià)嗎？

北京房?jī)r(jià)真的會(huì)降價(jià)嗎,哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)出乎意料


您好，我是MR張！看到這個(gè)問題，我也是醉了，看到北京的房?jī)r(jià)我終于理解了，在外國(guó)人眼里，中國(guó)片地是黃金 。北京的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？洗洗睡吧，就算降了，那說明你真的在做夢(mèng)，北京是我們的首都，政治、文化、經(jīng)濟(jì)等集中地，在那里可以體驗(yàn)到腳下踩的都是黃金 。北京的房?jī)r(jià)從建立首都那一刻開始，就沒有下降的可能性，在北京是個(gè)房子價(jià)格少的數(shù)百萬，多的幾千萬；真不是一般老百姓能承受的起 。
從上圖可以看出，雖然過年期間房?jī)r(jià)有些波動(dòng)，但是回春后，房?jī)r(jià)又開始飄紅了，不得不說，房?jī)r(jià)一飄紅，老百姓多干幾十年啊，不論是從現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況來看，還是未來5-10年的發(fā)展，北京還是一線城市，還是眾多人才匯聚之地，物以稀為貴，房?jī)r(jià)自然沒有下跌的道理 。如今國(guó)家也在想著辦法緩解北京的交通和人口壓力，建立北京附屬級(jí)城區(qū)，雄安新區(qū)就地而生，未來的北京經(jīng)濟(jì)梯隊(duì)將會(huì)越來越大，
今年北京房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？大家喜歡在北京買房子嗎？
疫情過后，更多人會(huì)明白，城市的核心競(jìng)爭(zhēng)力是城市綜合管理水平 。一線城市的價(jià)值集中得到了體現(xiàn)，中國(guó)的一線和準(zhǔn)一線城市中，北京是唯一位于中國(guó)北方的，對(duì)北部人才的自信能力獨(dú)一無二 。外貿(mào)受阻，國(guó)際化思路調(diào)整，內(nèi)需和內(nèi)部發(fā)展需要科技文化做助推，北京的行政資源，全國(guó)最集中的高等學(xué)府，最深厚的文化底蘊(yùn)，都會(huì)持續(xù)發(fā)揮作用，
北京房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌嗎？
家里有套房子正在出租中，本來是想裝修自己住，但是現(xiàn)在的現(xiàn)金流著實(shí)緊張，所以打算先出租再說 。下午找中介一個(gè)老總聊了一下，他建議能賣還是賣了，這個(gè)老總從業(yè)20年，一直都在二手房領(lǐng)域 。他有不少朋友在ZF部門，有些消息還是比較靈通，他的觀點(diǎn)“只要房住不炒的理念不變，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)未來10年都是一個(gè)緩慢下跌的過程 。
房子只是住的，不會(huì)有太強(qiáng)的投資屬性”，所以越是地理位置偏，有缺陷的，沒有稀缺性的房子價(jià)格下降幅度會(huì)更大 。這種感覺和其他中介和我說的一樣，鏈家業(yè)務(wù)員也說“現(xiàn)在只有小房子好租，大房子沒人看，房子掛出來，不管價(jià)格高低，都沒人問，帶看量低的嚇人，三個(gè)月能成交一套，這樣下去中介只能關(guān)門了” ?，F(xiàn)實(shí)就是這樣殘酷!關(guān)鍵更可怕的是這才是開始......，
環(huán)京房子價(jià)格下降近70%，單價(jià)低至八千，會(huì)影響北京房?jī)r(jià)嗎？
這個(gè)很明顯，環(huán)京不是京，哪怕是京郊也是京 。很多人想不明白這個(gè)道理，以為環(huán)京算京，就像有個(gè)故事說，有個(gè)人在燕郊買房，然后在高鐵里和老鄉(xiāng)說自己在北京買房了 。這就屬于不客觀了，[捂臉]北京是北京，環(huán)京在大的范圍來看，很可能基本不太可能劃入北京，但是它能夠享受到北京交通延伸，醫(yī)療延伸以及教育延伸的福利 。不過，如果環(huán)京自身產(chǎn)業(yè)跟不上，只是靠著北京賣房子，那別說八千，再降的可能性都很大，
北京樓市會(huì)降價(jià)么？五環(huán)內(nèi)？

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