我真的不認為房價漲是因為房子需求量大，買的人多，房子賣的不夠 。00—4600—9000.可以看到，在初始階段，房價因為基數(shù)低，漲了7倍多，而到了后期，房價只漲了不到1倍 。按照三倍比，洛陽每平米房價應(yīng)該在1.6萬左右，而洛陽房價目前只有1.1萬左右，所以洛陽房價還有上漲空間 。
為啥鄭州房價跌洛陽反而漲價了？
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長 。最近我們可以看到部分城市的房價并沒有隨著打折銷售而降價，卻出現(xiàn)了微幅上漲，這導(dǎo)致前期剛性需求者觀望的態(tài)度又發(fā)生了動搖，到底現(xiàn)在是該入場布局房子，還是繼續(xù)觀望，如果繼續(xù)觀望房價會不會繼續(xù)上漲，但同時有很多人說房價要下跌，一時之間很多剛性需求者摸不著頭腦 。
鄭州房價通過上圖我們可以看到鄭州房價走勢非常有意思，上個月平均每平米房價為14,902元，近一個月房價為16,116元每平米，環(huán)比上漲8.15%，但今天的成交價格卻是14,930元，環(huán)比下跌8.16%，洛陽房價通過上圖我們可以看到洛陽房價上個月每平米10,637元，最近一個月平均房價為10,844元，環(huán)比上漲1.95% 。
鄭州工資與洛陽平均工資水平通過上圖我們可以看到鄭州當(dāng)前平均工資為6154，而洛陽市平均工資為5246元，根據(jù)當(dāng)前每平米房價是當(dāng)?shù)毓べY平均水平的3倍左右，可以看出鄭州市平均工資符合當(dāng)前的平均房價，而洛陽市平均工資高于當(dāng)前的平均房價 。按照三倍的比例，洛陽市每平米的房價應(yīng)該在16,000左右，而洛陽房價當(dāng)前只在11,000左右，所以說洛陽市的房價還有上漲的空間，
洛陽房價2030年房價能破三萬嗎？
導(dǎo)讀：2030年距離現(xiàn)在還有十年之久，先不說房價能漲不能漲，就單單說工資能漲多少吧 ?；乜词昵暗墓べY與房價，其實只要我們能分析出工資能漲多少，基本再換算房價，就八九不離十了，讓時光倒退到2000年當(dāng)時我每個月能拿到手的工資為360元左右，當(dāng)時房子基本沒有人入手，房價基本上都是在500到700之間一平方米，如果當(dāng)時買一百平方米的房子，只需要7萬左右 。
【洛陽市房價漲價了嗎,現(xiàn)在在洛陽買房合適嗎】照這樣算，當(dāng)時每月工資可以買到半平米！讓時光倒退到2010年當(dāng)時每月可以拿到2000左右，當(dāng)時的洛陽的房價基本上維持在4600左右，如果在當(dāng)時入手一套100平方米房子，需要460000左右！當(dāng)時每月的工資能買到的房子多少，相比十年前沒有多少變化，讓時光靜止在2019年現(xiàn)在每月可以拿3800左右，現(xiàn)在洛陽的房價基本均價維持在9000左右，現(xiàn)在買一套100平方米的房子需要900000左右 。
綜合分析通過以上20年的三次房價分析，可以很明顯的看出，工資與房價的比例，以及洛陽房價的漲幅速度，從20年前的700漲到10年前的4600再到現(xiàn)在的9000！700—4600—9000可以看出起步階段因為基數(shù)低所以翻了7倍多，到了后面房價整體只漲了不到一倍！再看20年來工資的漲幅比例360—2000—4000，可以很明顯的可以看出前十年漲幅沒有房價多，后十年明顯的超越了房價 。
房價和工資的比例，可以看出無論什么時候，房價與工資的比例都是一樣的每月賺的錢只夠買半平米房子！大差不差！那么按照這樣的比例，我們就完全可以估算出未來十年，洛陽房價會在什么一個位置，按照后十年的工資漲幅算，那么未來十年按照1.5倍增長，未來的十年后的每月你可以起碼拿到10000！按照這個工資情況換算房價的話，那么未來十年后房價應(yīng)該在22000左右！其實這個價位也很符合洛陽這個城市現(xiàn)在的對應(yīng)的估值，不過如果洛陽在接下來的十年加速發(fā)展的話，那么算出來的這個房價肯定是吼不住的！所以暫時可以推算出2030年房價會在22000左右，具體多少要看洛陽發(fā)展速度！ 。
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