把上漲過程平滑后，你會發(fā)現(xiàn)，大部分三四線城市的上漲，其實是因為一二線城市的調(diào)控，購房門檻提高，導致熱錢流向三四線城市，推高了房價 。但是現(xiàn)在很多三四線城市已經(jīng)開始調(diào)控了，很多三四線城市的貸款利率也漲了不少 。如果你是那種房價上漲后才開始買房的人，那么三四線城市的房價上漲對你來說就是一個陷阱 。畢竟三四線城市房價天花板很低，隨時都有回調(diào)的可能 。當你此時進入樓市，很可能你的財富會因為房價下跌而縮水 。
三四線城市房價上漲是機遇還是陷阱？
樓盤網(wǎng)感謝邀請！對于這一輪三四線城市房價上漲，筆者認為對在房價上漲前已經(jīng)買房的人來說是機遇，但對于房價上漲之后買房的人來是陷阱！在中國現(xiàn)在的環(huán)境下買房可能是普通老百姓實現(xiàn)階級跳躍的唯一方式，畢竟其他的各種投資方式要不就是風險太大、要不就是門檻太高，根本就不收普通老百姓能接觸到的，在這樣的背景下三四線城市房價的上漲就給了那些提前買房的人一個實現(xiàn)身價上漲的機遇 。
而如果你是那種在房價上漲啟動后才開始買房的人，那么對你來說三四線城市房價的上漲對你來說就是一個陷阱，畢竟三四線城市房價天花板很低，并且有著隨時回調(diào)的可能性，這個時候進入到樓市中很可能會受到房價下跌帶來的財富縮水，當然上面這些都告訴了我們一個道理，那就是當你有需求又有能力的時候那么盡早的把房子給買了，這樣還能享受房價上漲帶來的紅利，要是當房價上漲之后那就徹底失去了買房的可能了 。
三四線城市房價瘋漲，現(xiàn)在值得去投資嗎？
作者：子非魚上一輪樓市牛市先從深圳發(fā)起，然后傳遞給北京、上海，再傳遞給強二線城市，然后深圳、北京、上海就開始調(diào)控，接著東部、中部二線城市也開始調(diào)控，西部的成都、西安、重慶以及東中部的三四線城市接棒上漲，捋順了上漲流程你會發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)三四線城市上漲，其實是因為一二線城市調(diào)控，購房門檻抬高，導致熱錢開始向三四線城市流，拉高了房價 。
但如今許多三四線城市也開始調(diào)控了，許多三四線城市貸款利率也抬高了不少，因此，投資三四線城市已經(jīng)錯失了最佳時機，最好的時間點應該是今年年初 。那么三四線城市未來值得投資嗎？可以很肯定的回答，大多數(shù)三四線城市不值得投資，甚至很危險，只有圍繞在中心城市周邊的衛(wèi)星城，如北京周邊的廊坊、保定、雄安，上海周邊的南通、嘉興，深圳周邊的東莞、惠州，中山，廣州周邊的佛山，
還有一些具備內(nèi)生性經(jīng)濟增長點的城市，如泉州、徐州 。徐州雖然不是省會，但其鐵路運輸規(guī)格不亞于省會，而且最近又被定位為淮海經(jīng)濟圈中心城市，儼然就是省會的范兒，其他大多數(shù)三四線城市人口都在流失，尤其是東北、西北地區(qū)還有中部地區(qū) 。就算是人口凈流入最大的廣東，潮州、肇慶、揭陽、汕尾、湛江、茂名人口在流失，而且流出幅度還很驚人，
三四線城市房價上漲顯著減緩，未來還會繼續(xù)上漲嗎？
評論員小韓：我在四線城市，2012年買的房，那會是剛需，隨著家庭人口的增加，想換一個更大點的住房，當時買的時候是25萬，掛了很久也沒成交，看現(xiàn)在的行情幾乎沒有上漲的空間了，最多住房能抵住通脹就不錯了 。我們先了解二三線城市房價為什么上漲，2015年房價出現(xiàn)了再次的上漲，截止2019年10月份在這4年中，許多大中城市的房價上漲超過了一倍左右，而這種房價的上漲主要的原因在于大部分居民都是用杠桿資金買房推動的價格上行，也就是說在過去的4年中，剛需購房的群體是在不斷的增加，導致了由一線城市的房價先發(fā)動上漲，隨后三四線城市的房價緊隨其后 。
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