周口市淮陽縣的房價(jià)會(huì)降嗎？大概會(huì)降到什么價(jià)位？
題主好 ， 我原籍是淮陽隔壁縣的 。你的問題分享如下：現(xiàn)在談?wù)摲績r(jià) ， 需要細(xì)化問題 ， 具體分析 ， 才有針對性 ， 如果統(tǒng)而論之 ， 取大數(shù)據(jù)的概率 ， 我認(rèn)為全國大部分地區(qū)的房價(jià)都會(huì)呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的走勢 。何以見得？1.國際國內(nèi)局勢因素 ， 經(jīng)濟(jì) ， 貿(mào)易 ， 產(chǎn)業(yè) ， 就業(yè) ， 均比較嚴(yán)峻 。2.消費(fèi)降級 ， 形勢趨緊 ， 保守消費(fèi) ， 遏抑需求 ， 藏糧備荒 ， 以保過冬 。
3.大部分地區(qū)樓市已供過于求 ， 需求萎縮 ， 價(jià)格下滑應(yīng)為大概率事件 ， 4.房住不炒的政策延續(xù) ， 不給市場太多反彈或遐想的空間 ， 開發(fā)商自然謹(jǐn)慎從事 。5.融資環(huán)境趨緊 ， 開發(fā)商資金壓力驟增 ， 不得不以價(jià)換量 ， 爭相出貨為上策 ， 6.房產(chǎn)稅政策將越來越近 ， 投資投機(jī)的出手及溢價(jià)空間幾近壓縮 ， 房子的民生屬性強(qiáng)化 ， 金融屬性減弱 。
7.一線城市降價(jià)信號明顯 ， 謹(jǐn)慎情緒彌漫市場 。二三五線城市都在跟風(fēng) ， 很難有獨(dú)立的市場 。8.從2019年1月的頭部房企碧萬恒來看 ， 量價(jià)同比明顯下滑 ， 開發(fā)商不敢松懈大意 ， 只會(huì)提前引爆市場 ， 需求有限 ， 搶種搶收 。從大環(huán)境來看 ， 淮陽的房價(jià)應(yīng)該也屬于下行通道 ， 所以如果想買房 ， 可以等到三季度再下手 ， 多看房 ， 少碰期房 ， 你懂的 。
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