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2017衡水房價(jià)會(huì)漲,衡水目前樓市價(jià)格是漲還是跌

云知道會(huì)漲

感謝邀請(qǐng)衡水房哥~關(guān)于衡水房價(jià)是漲還是跌的事情 。買家總是在關(guān)注它 。甚至房價(jià)一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，他們就開始坐立不安 。不知道這個(gè)時(shí)候是不是該買了？方哥簡(jiǎn)單給出自己對(duì)衡水房價(jià)的看法 。先說衡水，作為一個(gè)五線城市，以中學(xué)、衡水老白干、地產(chǎn)聞名 。
衡水的房價(jià)還會(huì)再漲嗎？

2017衡水房價(jià)會(huì)漲,衡水目前樓市價(jià)格是漲還是跌


外部環(huán)境壓力比較大，內(nèi)部需要穩(wěn)定，漲是不可能了，能維持不降最好結(jié)果（一、二線城市除外） 。人民日?qǐng)?bào)已經(jīng)發(fā)聲，房地產(chǎn)不作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力，再說一下衡水，作為一個(gè)五線城市，比較有名的衡水中學(xué)、衡水老白干、房地產(chǎn) 。衡水中學(xué)作為一個(gè)衡水的名片，吸引全省乃至全國的學(xué)子，帶動(dòng)本地的餐飲、酒店、商場(chǎng)等發(fā)展，短期內(nèi)對(duì)本地經(jīng)濟(jì)起到刺激作用，但是中學(xué)不是學(xué)生的終點(diǎn)，培養(yǎng)出來的精英回來的很少，為未來城市發(fā)展成為無形的桎梏；衡水老白干名氣不用多說，財(cái)政稅收的大戶，但是屬于省管單位，對(duì)衡水經(jīng)濟(jì)回饋有限；最后說說房地產(chǎn)，從12年開始跟隨大勢(shì)漲起來的，本地人需求占一部分、炒房一部分、在者就是來衡水上學(xué)的購置房產(chǎn)，
對(duì)于外地學(xué)生家長來說，能過來上學(xué)的經(jīng)濟(jì)條件都不錯(cuò)，買房既能滿足孩子的上學(xué)條件，又可以讓財(cái)富增值，一舉倆得，何樂而不為，這也是當(dāng)?shù)卣畼芬饪吹降模?，這部分人不會(huì)長久持有房產(chǎn)，畢業(yè)賣房很常見；其他不做贅述 。發(fā)表一下負(fù)能量：作為本地人（教育工作者）工資對(duì)于一萬左右的房價(jià)無力吐槽，本地人應(yīng)該深有體會(huì)，衡水這種應(yīng)試教育嚴(yán)重?zé)o素質(zhì)教育不符，很多人對(duì)衡水中學(xué)特別推崇，眼里容不得沙子，說窮人孩子的出路，我很鄙視這類人（有點(diǎn)不禮貌）大家都可以去了解一下真正能去衡水中學(xué)的有多少窮人家的孩子，高額的補(bǔ)課費(fèi)怎么可能負(fù)擔(dān)的起，從起跑線就輸了，還有由于外地學(xué)生大量涌入，導(dǎo)致本地學(xué)校擇優(yōu)、擇富錄取，對(duì)本地學(xué)生一種摧殘（跑題了見諒），
衡水目前樓市價(jià)格是漲還是跌？
【2017衡水房價(jià)會(huì)漲,衡水目前樓市價(jià)格是漲還是跌】感謝邀請(qǐng)衡水房哥~衡水房價(jià)到底是漲是跌，這是購房者一直關(guān)注的事情 。甚至在房價(jià)有點(diǎn)小麻煩的時(shí)候，他們就開始坐立不安 。不知道這個(gè)時(shí)候是不是該買了？方哥簡(jiǎn)單談?wù)勛约簩?duì)衡水房價(jià)的看法:第一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房價(jià)成反比 。衡水，河北經(jīng)濟(jì)發(fā)展最底層的城市，房價(jià)過萬 。不管合理不合理，誰還沒算過呢？重工業(yè)發(fā)展不好，沒有支柱產(chǎn)業(yè)，沒有大企業(yè) 。這種明明是五線城市的經(jīng)濟(jì)體，卻驕傲的擁有二線城市的房價(jià) 。就目前的情況來看，房價(jià)根本沒有收斂，只有走高的趨勢(shì) 。然而，他們忽略了一點(diǎn) 。人們已經(jīng)在抱怨房價(jià)，甚至不愿意接手，觀望情緒越來越重 。如果他們不在乎 。二、教育和房價(jià)說到衡水中學(xué)，不得不提的就是眾所周知的教育 。一個(gè)以教育聞名的城市，房價(jià)應(yīng)該過萬嗎？有人說衡水的教育才是房價(jià)的真正推手，但在方哥看來，教育雖然好，但不一定適合每個(gè)家庭 。再者，初中高中都有私塾 。想上學(xué)，不需要買房 。只要你的學(xué)習(xí)成績足夠好，一切都不是問題 。當(dāng)然，也不排除有些家長為了方便孩子上學(xué)，會(huì)在衡水買房 。他們的到來可以看作是對(duì)房價(jià)上漲的推波助瀾，學(xué)生家長對(duì)房價(jià)上漲也有責(zé)任 。第三，高鐵開通，衡水在發(fā)展 。去年衡水北高鐵開通，可以說是被嚴(yán)重炒作了 。衡水將進(jìn)入高鐵時(shí)代，衡水未來爬不上去 。其實(shí)方哥一直很認(rèn)同城市的發(fā)展，但不只是衡水在發(fā)展，每個(gè)城市都在尋找更好的發(fā)展之路，就看誰走的更快了 。衡水本來就屬于落后城市，想趕上其他城市，那又如何？再者，高鐵的開通方便了人們的出行，也導(dǎo)致了一些人才的流失 。誰讓衡水沒有像樣的企業(yè)吸引人才呢？一個(gè)留不住人才的城市，發(fā)展無從談起 。再說了，房價(jià)的漲跌長期看人口，有需求才有市場(chǎng)吧？第四，政策收緊，房價(jià)該歇歇了 。如今各種政策持續(xù)收緊 。雖然房價(jià)短期內(nèi)難以下跌，但估計(jì)很難再看到2017年的盛況了！長期來看，房價(jià)會(huì)處于一個(gè)平穩(wěn)期，略有波動(dòng)，但基本無害 。所以，有需求就早點(diǎn)下手，免得因?yàn)橘I房天天擔(dān)驚受怕，買了就安心了！五、棚改、城鎮(zhèn)化仍在進(jìn)行中 。目前衡水還處于棚改和城鎮(zhèn)化階段，所以需求還是存在的 。有需求就有市場(chǎng)，有市場(chǎng)房價(jià)就很難降 。然而，如果你只是需要開始，你可以忘記投資 。小心你的手！以上只是我的一點(diǎn)拙見 。如有不足之處請(qǐng)見諒！ 。

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