經濟危機來了，房價就得漲 。經濟越不景氣，房價就越穩定 。然而，當金融危機來臨時，事情就大不一樣了 。不信，除了2008年，你什么時候見過房價下跌？別做夢了 。當經濟危機來臨時，我們的房價將不得不上漲 。由于金融危機的爆發，通貨緊縮和供水緊縮貫穿了整個社會過程 。人們普遍感覺社會上錢少了，流動性也少了，會產生固定資產尤其是房地產行業永遠上漲的錯覺，房價會減半，甚至創下更多的下跌紀錄 。
金融危機對樓市有什么影響？
金融危機會造成社會資產的價格下降，造成資產泡沫的破滅，而房地產正是一種社會資產，其價格也會隨著經濟增長而吹起泡沫，而在金融危機中泡沫破裂樓市立即會遭遇滅頂之災，價格會出現腰斬，甚至更為可怕的下跌情況 。在經濟持續增長的年代，人們已經適應了資產的不斷上漲，尤其是房地產行業，更是由于其出色的保值抗通脹功能而不斷被推高，這是隨著放水量增長，貨幣總量不斷增長而造成的，
c然而等到了金融危機的年代，事情會變得大不一樣 。由于金融危機的爆發，通貨緊縮和放水收緊貫穿了整個社會過程，人們普遍感覺錢少了，社會上的流動性少了，就導致固定資產，尤其是房地產行業永遠漲的幻覺也會被打破，房價會腰斬，甚至會創下更多的下跌記錄，這些都離我們并不遙遠，1997年亞洲金融危機之后，香港的房地產行業就經歷了這樣一個過程，雖然之后隨著經濟復蘇和大陸民眾消費能力提高去香港買房，香港的房價后來又恢復到了高位，但是在這個過程中，確實有著極其強烈的下跌過程 。
【2018金融危機房價,金融危機對樓市有什么影響】經濟危機面前房價會跌嗎？
別做夢了，經濟危機來了，我們的房價還得漲，你別不信，除了2008年，你什么時候看見房價下跌過？如果你不相信歷史，我們就回到現實生活中，這次貿易戰和疫情，難道不是經濟危機嗎？還有比這個更加嚴重的經濟危機嗎？房價跌了嗎？事實勝于雄辯 。我的判斷就是：經濟危機來了，房價還得漲，經濟越不景氣，房價越穩當，理由如下：1.房地產是我們的逆周期調控工具，經濟危機來了，經濟必然不景氣，意味著房地產行業的重要性更加突出，房地產挑大梁更加具有必要性，房地產行業大概率會受到更大的關愛 。
2.房地產是我們的支柱產業，帶動了無數上下游產業的發展 。經濟越不景氣，房地產越需要繁榮，才能對沖經濟下滑的影響 。這樣才能保證各行各業都能生存下去 。否則，也許你將不得不丟掉工作，重新找工作 。這里哪里有閑情逸致去唱房地產行業？3.當經濟危機來臨時，世界各國為了穩定基礎經濟，勢必爭相放水 。房地產作為一種稀缺資源和稀缺資產，具有天然的抗通脹功能 。
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