福州的房價(jià)真的是高處不勝寒，和廈門一樣搖搖欲墜 。房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來聽天由命 。比如福州的渡江臨海戰(zhàn)略，福州還是東南，以東部發(fā)展為主 。上一次是國十條 。2010年到2016年，6年，房價(jià)沒動(dòng)，房價(jià)上漲速度趕不上銀行理財(cái) 。
未來三年房價(jià)走勢(shì)如何？
三年內(nèi)不看好，三年外再說 。中國房價(jià)是有規(guī)律的，我們看一下上次的情況，如果大家有記性的話，大概應(yīng)該記得上一次房價(jià)盤整了多久，2010年的時(shí)候，國務(wù)院頒布了《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，在國十條的打壓下，整個(gè)房地產(chǎn)一片蕭條 。我在武漢，我可以講武漢是近幾年來發(fā)展最好的城市之一，自2012年后，武漢以每年開一條地鐵的速度來通車，城區(qū)面積大大拓展，國家把半導(dǎo)體的重任放在武漢，就是這樣的武漢，在2010年的國十條重壓下一直到2016年才翻身，我舉個(gè)例子：以武漢市領(lǐng)秀城這個(gè)樓盤為例這個(gè)樓盤有多好呢？它前門BRT，雄楚大道，后門是虎泉地鐵站，往前兩站是武漢著名的光谷，往后兩站，是武漢大學(xué)，
然而這個(gè)樓盤在2009年的房價(jià)是7000，2015年漲到了8900，六年時(shí)間，才漲了這一點(diǎn) 。當(dāng)然你會(huì)說：你這不也漲了嗎？你別忘記了同學(xué)，物價(jià)也是會(huì)漲的，你把錢存到銀行都會(huì)給利息，從2009年到2015年，房價(jià)從7000漲到8900，你知道每年漲多少嗎？區(qū)區(qū)5%，你隨便找個(gè)好點(diǎn)的理財(cái)，一年絕對(duì)不止5%，
一直到2016年2017年才出現(xiàn)了猛漲，那段時(shí)間房子死活都銷售不出去 。當(dāng)然你會(huì)問了，你怎么知道的？這房子我買的，我當(dāng)然知道，武漢是中國發(fā)展最好的城市之一，而這座房子也的位置也是武漢的黃金地段，也就這樣了 。三年內(nèi)房價(jià)會(huì)怎么樣？完全不看好，別以為房價(jià)就打不下來，每一波大漲以后，國家就會(huì)重拳出擊，知道為什么會(huì)有國十條么？就是因?yàn)?007到2009年房價(jià)漲的太猛了，國家出了幾條政策發(fā)現(xiàn)沒用，開始猛擊重拳，
別試圖和國家作對(duì)，沒什么意思的 。真的，如果國家認(rèn)為房價(jià)高失控了，國家會(huì)一直政策加碼，一直加到炒房客崩潰為止 。既然歷史發(fā)生過，就會(huì)再次發(fā)生，上一次是國十條，從2010年到2016年，六年時(shí)間，房價(jià)不動(dòng)的，房價(jià)的上漲速度還趕不上銀行理財(cái) 。那么下一次應(yīng)該買房的時(shí)候是什么時(shí)候？2018 6=2024年，記住了 。
【福州未來三年房價(jià)走勢(shì)圖,未來三年房價(jià)走勢(shì)如何】福州未來房價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)會(huì)怎么樣？
福州的房價(jià)還真是高處不勝寒，與廈門一樣可有些搖搖欲墜，從福建人具有全球投資的眼光看，距離下跌估計(jì)也是不會(huì)太久！從2018年最新公布的房價(jià)收入比數(shù)據(jù)，廈門排在全國第一，買一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，購買一套房產(chǎn)的工作年數(shù)為32年，超過一線城市廣州的30年 ?？筛＝ǖ貐^(qū)的廈門和福州根本就不可能吸引全國高端人群加入投資，而不過是福建本省人的瘋狂炒作，
投機(jī)意向和炒作行為十分嚴(yán)重，一旦停止上漲，那么撤離逃脫勢(shì)必會(huì)接踵而來 。福州雖然有著海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、福建自貿(mào)區(qū)等很多政策支持，但夾在了長三角和珠三角之間根本就無法施展拳腳，只能自己吆喝自個(gè)買，而且只有3800萬人口，經(jīng)濟(jì)總量只有32000億的福建也是很難托起廈門、福州加泉州三個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)聚集 。未來房地產(chǎn)市場(chǎng)何去何從聽天由命！但從廈門的下跌情況看，福州的下跌也無可避免，
福州2020之后房價(jià)走勢(shì)？
謝謝邀請(qǐng)^ω^我嘗試來回答一下這個(gè)問題 。對(duì)于福州的房價(jià)，在今年之后的一個(gè)情況，我個(gè)人都認(rèn)為是全面普漲的年代，已經(jīng)過去了，接下來會(huì)有一個(gè)市場(chǎng)價(jià)值來驅(qū)動(dòng)的，真正的好空間，是由于我國特殊的國情市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)的手段，還是其次，最重要的是由政府主導(dǎo)的政策力度方向的傾斜 。比如說福州的跨江面海戰(zhàn)略，福州還是以東南向，跟東邊的發(fā)展為主要，
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