金華的高房價，也就是以上原因，是可以理解的，也是必然的 。首先，我們來看看為什么近幾個月房價下降了 。第三，金華是地級市，人口外流 。相比義烏和杭州的吸引力，金華沒有可比性 。周邊市民來金華買房，基本都是自己的積蓄 。他們可以自住，也可以投資，不會急于脫手，所以房價不會大幅下跌；金華的地理位置決定了房價會大幅上漲 。
想在金華買房，金華房價還會不會跌？
金華的房價必須跌，價值不大 。理由如下:一、金華的地理位置決定了房價不會有上漲的空間，緊臨義烏，義烏對金華的經(jīng)濟影響是致命的，經(jīng)濟流出性大，所以房價少支撐！二、金華這幾年的棚改和拆遷催生的大部分需求已消耗差不多了，少了這部分硬性需求，房價不會漲，三、金華是地級市，人口在外流，相對義烏和杭州的吸引力，金華沒的比 。
金華房價會暴跌嗎？
暴跌幾無可能，短時間略有下跌，但從中長期來看，金華房價還有大幅升值的空間，首先看為什么這幾個月房價會下跌 。金華這波行情從2015年開始，漲的時間夠長，漲幅夠大，任何商品沒有只漲不跌的，漲多了跌一點很正常，而且這波下跌是在多重政策下共同作用才產(chǎn)生的，不是市場行為，而是政策造成的 。我國的房地產(chǎn)還是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，國家不希望房價過快上漲，更不希望房價過快下跌，
一旦房價大幅度下跌，國家立馬會出臺鼓勵政策，所以，期望房價大幅度下跌是天真的 。金華的炒房客大多是義烏、永康等周邊縣市市民，外地炒房客少之又少，所以說炒房客大批撤離是危言聳聽，周邊市民來金華買房，基本是自己的積蓄，可以自住，也可以投資，不會急于脫手，因而房價不會大幅下跌；金華地理位置決定房價還會大幅升值 。
金華的空氣、水、居住環(huán)境是一流的，尤其是一旦杭州升為直轄市，金華作為省會城市確定無疑，只要有這個預期在，房價幾無下跌空間，如果一旦變?yōu)楝F(xiàn)實，上漲空間完全打開；金華雖然經(jīng)濟發(fā)展屬于全省中游，但義烏、東陽、永康有錢人多如牛毛 。有錢能干什么，可以干什么，投資渠道幾乎沒有，絕大多數(shù)人大概只能買房，我預計，50年內(nèi)，房產(chǎn)還是最可靠的保值增值的主要工具 。
為什么有的人認為浙江金華的房價很高？
謝邀答：能道有的人只認為只有浙江金華的房價很高嗎？事實是全國各省市的所有大中小城市的房價，對于工薪階層來說，目前都應該統(tǒng)統(tǒng)已經(jīng)是很高的了，浙江金華地處浙中地帶，自古來就是個水陸大交通樞紐所在，也是個歷史文化名城 。金華在歷朝歷代的改朝換代，或近代農(nóng)民起義運動，以及抗戰(zhàn)和內(nèi)戰(zhàn)中也是兵家必爭的重地之一，
最著名的就是朱元璋，還有太平天國了 。經(jīng)濟繁榮，使金華地區(qū)長久富庶，也使金華地區(qū)的所有民居房子都建設成了整個典型的徽州徽派建筑的翻版，所以金華地區(qū)歷代不光是各地商人的經(jīng)商聚集地，也是個易居勝地 。雖然戰(zhàn)亂使金華城市的建筑屢遭毀壞，但又很快地重建一新，改開后，金華地區(qū)一度成為浙江省經(jīng)濟強市，列省第四位，超過溫州等城市，地區(qū) 。
近年來，作為長三角經(jīng)濟區(qū)金義都市圈的金華市，房價的確是比較高了，那么金華人歷來都沒有炒房團，而房子建的卻並不少，為何房價會超過了周邊的巨州市(地級)，麗水市(地級)，臺州市(地級)，溫州市(地級)紹興市(地級)呢？其原因是；一，歷史上金華就讓周邊地區(qū)城鄉(xiāng)人們慕名，主要就是交通四通八達的便利 。解放后直至改開初期，周邊的城市地區(qū)的貿(mào)易物資運輸面向全國各地以及人們的出行都得在金華中轉(zhuǎn)集散，
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