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高房價背后的掠奪,高房價背后的日子是怎樣過的

云知道背后

高房價掠奪了中國中高收入群體的財富 。因為擁有房產是財富的象征，投資和金融杠桿的獨特屬性，可以讓普通居民公平地享受未來幾十年可支配收入的當期現金，實現財富的當期積累和資產的保值增值 。高房價會把購房者的財富轉移給誰？
中國的房價和收入真的匹配嗎？高房價背后的日子是怎樣過的？

高房價背后的掠奪,高房價背后的日子是怎樣過的


感謝邀請！房地產不是一次消費品，不能簡單的以收入的高低來衡量房價 。因為擁有房產是擁有財富的象征，房產特有的投資和金融杠桿屬性，可以讓普通居民公平的享受到用未來數十年或有的可支配收入價值的現期兌現，實現財富的現期積累和資產的保值增值，房價的高低與貨幣投放多少有直接正相關性，10年、20年前買房時，當期感覺房價也很高，也同收入不匹配，事實上只要果斷買了房的，其生活水平并未降低，反而對抗了貨幣的不斷貶值，獲得了極大的滿足感和幸福感，因為房價的上漲只是貨幣超發所引起的假象 。
高房價背后，人們真正需要反思的是什么呢？
真正反思的應該是為什么一定要買房，是，人需要基本的居住條件，但是租房完全能夠滿足你這個需求，特別是長租公寓 。以我在北京了解的一家中高檔長租公寓為例，35年租約，100平的300萬，購房同地段的大約均價100平的需要1200萬左右 。你買這個房，就能保證自己住的夠35年嗎？同時，租房剩下的可是900萬的錢，用來干什么不好？理性分析是這樣，但是事實上，你不買房，你丈母娘就不把閨女嫁你，你父母就覺得你沒著落，你朋友就覺得你沒出息，
合肥現在的房價正常嗎？房價上漲背后推手是誰？
現在的房價很不正常，作為一個在合肥區域待了10年多的人，我覺得自己有這個發言權，或許也算是臆測，因為合肥的房價我根本沒有搞懂是什么邏輯 。這后面應該是不止一個推手，甚至我也覺得合肥就像別人說的，是一座“暴發戶”的城市，關于房價，是談論最多的話題，我甚至都有些神經質了，一個月賺四位數的，在合肥沒有什么幸福感，當然，我的四位數沒有超過五萬，但我不覺得合肥有多少人會拿超過五萬的工資，畢竟崗位在那了，
炒房客，中介是推手，這是毫無懷疑的，這就讓我深深體會了資本的嗜血性，他們割了一茬又一茬韭菜，割很多外地人的韭菜，當然，這里面是有韭菜割的，具體原因就不直白的說了 。我只是覺得合肥應該給外地人，尤其是想在合肥定居的外地人一個生存的空間，一面說是創新的高地，一面房價和物價高得離譜，還是有些沒有辦法適應的，可能很多人本身就是窮人，不適合來合肥發展，但是如果合肥不是洼地，沒有很多好的政策和環境，又怎么會吸引人過來呢 。
高房價是否會造成財富轉移？
高房價自然造成了財富的轉移，一般基本生活資料價格相對越高的社會，其收入和財富的分配就越不平等 。一般教育、醫療保健、住房等基本生活資料，其中只要有一個的價格相對過高，社會貧富差距都會較大，高房價將購房者的財富轉移給了哪些人呢？參與房地產開發，銷售過程的資本所有者 。參與的資本包括：土地資本、銀行信貸資本、房地產開發資本、房地產投機資本，還有人力資本等，
【高房價背后的掠奪,高房價背后的日子是怎樣過的】高房價掠奪了中國中高收入群體的財富 。低收入群體買不起房子，就不能掠奪 。中國城市的房價和房租都比平時高 。低收入群體即使租房，負擔也不算太重 。這主要是因為中國最重要的低收入群體——農民工，家里有房 。如果城市的房租太高，農民工的實際工資就會太低，很多農民工就不會出來打工 。基本生活需求有一定保障，相關生活必需品價格不會太高 。這就是社會保障的最大意義 。

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