吉安房?jī)r(jià)普遍上漲是因?yàn)椋?4-15年，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，開(kāi)發(fā)商拿地意愿很低，開(kāi)發(fā)銷售的房源自然少了很多 。導(dǎo)致整個(gè)吉安市場(chǎng)可售住宅房源少且緊張，供小于求 。再加上老百姓“買漲不買跌”的心理，導(dǎo)致吉安均價(jià)不斷上漲 。一個(gè)很重要的因素是，吉安高鐵計(jì)劃在2019年春節(jié)前通車，勢(shì)必給吉安全市帶來(lái)巨大的發(fā)展機(jī)遇 。吉安即將進(jìn)入高鐵新時(shí)代 。高鐵通車后，到北京只需5小時(shí)，到深圳2.5小時(shí)，到香港只需3小時(shí) 。江西人喜歡去珠三角工作的傳統(tǒng)會(huì)越來(lái)越明顯，所以越來(lái)越多在深圳廣州北京等大城市工作生活的年輕人會(huì)回到家鄉(xiāng)吉安買房 。
江西吉安未來(lái)的發(fā)展如何？目前吉安房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)七八千了，有沒(méi)有必要在吉安買房？
吉安均價(jià)到7、8000，確實(shí)有些高的離譜了，關(guān)鍵要了解是什么原因?qū)е聝r(jià)格瘋漲 。吉安房?jī)r(jià)普漲，究其原因，14-15年，受房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條形勢(shì)影響，開(kāi)發(fā)商拿地的意愿很低，開(kāi)發(fā)出來(lái)賣的房子自然少了很多，從而導(dǎo)致整個(gè)吉安市場(chǎng)上的可售住宅房源少而緊俏，供小于求，再加上老百姓普遍“買漲不買跌”的心理，導(dǎo)致吉安均價(jià)持續(xù)上漲，
而高漲的買房熱情也刺激了知名房企的進(jìn)場(chǎng)，一批高品質(zhì)房源的面試會(huì)進(jìn)一步刺激吉安老百姓的購(gòu)房熱情，畢竟有大品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)來(lái)拿地蓋房，那就是說(shuō)明吉安有發(fā)展前景呀，這是老百姓的心態(tài) 。另外很重要一個(gè)因素，就是吉安高鐵計(jì)劃2019年前春節(jié)前通車，這勢(shì)必給吉安的整個(gè)城市發(fā)展帶來(lái)巨大的發(fā)展契機(jī)，吉安即將進(jìn)入高鐵新時(shí)代，高鐵通車后吉安到北京只需5個(gè)小時(shí)，到深圳只需2.5小時(shí)，到香港也只需要3個(gè)小時(shí)，江西老百姓喜歡到珠江三角洲工作的傳統(tǒng)會(huì)越來(lái)越明顯，也會(huì)因此讓越來(lái)越多在深圳廣州北京等大城市工作生活的年輕人回老家吉安買房，畢竟回家也就是幾個(gè)小時(shí)的事情，而在大城市是買不起房子的，
像江西吉安這樣的5線城市，房?jī)r(jià)均價(jià)8000多一平，合理嗎？
那些說(shuō)合理的人，請(qǐng)問(wèn)你們是本地人嗎？了解嗎？如果你所處的城市房?jī)r(jià)不合理或偏高，請(qǐng)不要隨意出口說(shuō)別的城市就得合理！不要拿一個(gè)不合理城市去跟另一個(gè)不合理城市比，錯(cuò)誤的認(rèn)為自己城市不合理，別的城市就應(yīng)合理，什么心態(tài)？①你了解吉安消費(fèi)嗎？本地人都知道消費(fèi)堪比一二線城市，特別是在廣州、深圳等地回來(lái)的老表們，深有體會(huì)；②你了解吉安的經(jīng)濟(jì)嗎？企業(yè)相對(duì)少得可憐，核心經(jīng)濟(jì)就是地產(chǎn)和賣地皮，近十年城鎮(zhèn)改造，修路建房搞城鎮(zhèn)，能安居，可是樂(lè)業(yè)呢？大量良田和菜農(nóng)已成小區(qū)，菜幾乎是外來(lái)菜，物價(jià)飛漲，空置率全國(guó)遙遙領(lǐng)先 。
【吉安城建花苑房?jī)r(jià),像江西吉安這樣的5線城市】而且人均工資低到懷疑人生 。③衣食住行:租房，市區(qū)租單間，七八百?zèng)]那么好找，加上水電煤氣物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)，每個(gè)月一千；單間，光房租每個(gè)月就1000多；吉安最低工資也就1000多一點(diǎn) 。加班加業(yè)績(jī)，光棍只是生活，很難攢錢 。于是大家都出去打工，果斷放棄了這里的低薪高消費(fèi) 。剩下的就不說(shuō)了，更多的都是眼淚，活在當(dāng)下，阿彌陀佛！,
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