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未來池州房價走勢2015,池州今年的房價會暴漲嗎

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池州的房價一直是一種病態的上漲趨勢 。很多人很好奇池州這個可能是五線城市，房價為什么會飆升 。可能有以下原因 。據預測，2018年，池州整體房價會有所放緩，但跌幅很難達到20% 。2017年初很難回到四五千的時代 。購房者還是以剛需為主，主要是進城買房的農民 。
安徽池州房價明年會跌嗎？
2017年房價從年初四五千到年底八九千，漲幅幾乎高達100%；目前隨隨便便一個新小區想要買一套100 平米毛坯三房，總價幾乎都是100萬 ，單價10000 的房屋愈來愈多 。很多人很好奇池州一個可能就五線城市，房價為何如此暴漲，可能有以下幾點原因：1.從2016年開始棚戶區改造拆遷數千戶，不還房，給房票，
并且房票有效期六個月，老百姓必須及時購房；2.從2015年6月1號至2017年5月31日財政補貼購房，在此期間買房幾乎都享受政府補貼；3.2013年底至2017年上半年，池州主城區幾乎沒有拍賣一塊土地，市場上鮮有新盤入市；4.在2017年政府拍賣了兩塊土地，每次土地單價都刷新地價，創造地王 。地價決定房價；5.外地限購，致使部分在外務工人員回鄉置業；6.老百姓買漲不買跌的思想，跟風購買，
越買越漲，越漲越買，惡性循環2017年池州新房市場幾乎被買空，有新盤開售，幾乎都是數千人搶一兩百套房屋 。俗話說物以稀為貴，供小于求的市場一直是賣方市場！自2017年12月份以來部分樓盤開盤并未出現售罄，至今還有房出售，畢竟池州人平均收入只有三四千，一個人不吃不喝，一年收入只能買一個廁所！已經透支了太多老百姓的收入，讓不少老百姓已經不敢買房！2018年池州新開樓盤并未出現2017年的火爆程度，已經有所放緩！預測2018池州整體房價放緩不再大漲，但跌幅很難達到20%，很難回到2017年初四五千的時代，購房群體還是以剛需為主，以農民進城購房為主 。
池州今年的房價會暴漲嗎？
暴漲不一定，但是肯定不會跌，池州的房價一直就是一種病態上升趨勢 。為什么說是“病態”呢？因為池州的經濟算是整個安徽倒數的，既沒有大型工廠，也沒有知名企業入駐，在這里出生的年輕人，長大之后多半都選擇外出務工，走在池州市區，你會發現雖然高樓林立，但是商鋪緊閉的占大多數，路上也很少有人，這完全跟繁華搭不上邊，
【未來池州房價走勢2015,池州今年的房價會暴漲嗎】另外，池州的工資低得離譜 。住在這里的老人，大多還是過著自產自銷的生活:自己地里種蔬菜和大米，自己吃喝，多余的蔬菜和糧食會低價賣給別人 。說白了，池州人經濟在一潭死水里打滾，家里人自己掙錢，外來人口很少 。都是業主從西方買東西，然后西方買業主的 。這樣的消費能力如何激活經濟？但是池州房價無腦，向周邊發達城市看齊 。別人達到一千平米的時候，也會達到一千平米 。還有的是靠房地產拉動經濟，它也大量建房 。但是因為居民收入不高，很多人還是買不起房子 。

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