一個多月前，天水的一個朋友告訴我，那里的房價早就破萬了 。如今，呼和浩特另一位朋友的平均房價已經達到了12000元 。這么高的房價在普通的二線城市或者經濟發展快的三線城市是合理的，但是有這么一個事實 。誰能解釋清楚為什么現在還有那么多人買不起房子？正是因為收入低，房價高，所以房價和工資有著必然的聯系 。
你覺得居民收入與房價的關系是怎樣的呢？
國際慣例房價收入比為3-6為合理區間，即住房價格除以家庭年收入 。比如北京一套90平米房子為900萬，家庭年收入50萬，那么房價收入比為18，下圖為我國41城市房價收入比，最高的三亞46.6，最低的銀川6.2 。就是說三亞的家庭需要不吃不喝46年才能買一套房，41座城市，均高于國際水平 。房價收入比，可以一定程度反映居民購買房子壓力，
房價和工資有什么關系嗎？如果一個地區房價飛漲而工資一直不漲，這樣的高房價能保持嗎？
【房價 月薪 的關系,這樣的高房價能保持嗎】謝謝邀請 。房子是用來住的，要想人人都能買的起房、住的起房，就必須要有相應的收入來維持，為什么現在仍然有那么多的人買不起房，就是因為收入少而房價高造成的，所以房價和工資有著必然的聯系 。只有當房價與經濟發展的速度相適應，與人們的收入水平相適應時，人們才感覺到房價并不太高，或者說工資水平也沒有那么底，可是，由于房價連續十幾年一直都在上漲，而上漲的速度遠遠超過了人們工資上漲的速度，又讓人們感覺到房價似乎和工資沒有多少關系，這就足以證明了高房價存在的不合理性 。
那么，如果一個地方的房價持續上漲，而個人的收入不增加或者說增加的很少，這種情況下，高房價能夠維持多久呢？答案當然是肯定的，并不會維持的太久，首先，一個地區的高房價必須有足夠的人口作支撐，除非是這個地方的人口數量不斷增加，對房子的需求量特別大，因而推動價格不斷上漲 。其次是這個地區的經濟發達，人們的收入水平較高，這也是支撐高房價的一個重要原因，
但實際情況是工資不增長，房價繼續上漲 。這如何吸引移民？沒有足夠的人口，沒有一定的經濟基礎和條件，高房價只能是暫時的 。一個多月前，天水的一個朋友告訴我，那里的房價已經破萬了 。今天又有一個呼和浩特的朋友說，呼和浩特的平均房價已經到了12000元 。相比天水，呼和浩特的條件可能更好 。房價12000元是什么概念？天水的房價都破了 。有多少人買得起房子？按理說，這么高的房價在普通的二線城市或者經濟發展快的三線城市是可以接受的，但是有這樣一個事實，誰能解釋清楚？
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