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2017年宜昌十月房價,2020年宜昌房價走勢( 二 )

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【2017年宜昌十月房價,2020年宜昌房價走勢】拜托，這種說辭只能哄小孩子或者欺負外行 。作為建筑行業的資深人士，我很負責任的告訴你:在現有的質量標準下，商品房的純建筑成本最高不會超過2000元/平(毛坯)……目前房價成本的最大因素已經演變成了土地成本，而不是建筑成本 。更何況，水泥、砂石、鋼筋等材料相比高峰時都有一定程度的下降 。除了原材料和土地成本，其實還有:1 。人口增長；我們有大量的新生嗎？人口結構是否提前老齡化？！2)金融政策的推動；(還有印鈔放水炒GDp的空間嗎？3)房地產投機者的推動；(現在炒房團還會下手嗎？這群人很好 。)宜昌也是旅游城市，流動人口多 。眾多優質公司(如軍工、棉紡、三峽集團、葛洲壩、中核二十二等 。)都搬出去了，居民收入水平不高 。正在成為宜居養老城市 。同時，2015年之后，宜昌房市的虛假繁榮，在一定程度上透支了其未來的購買力 。在這種背景下，宜昌能做些什么來支撐房價的高運行？你畫蛋糕嗎？總之，房子只是一種商品，但任何商品都一定會受到經濟規律的影響，即:1 。當價格偏離價值時，商品的價格就會下跌；2.當供大于求時，商品價格就會下跌 。

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