1. 首頁 > 云知道 > >

云南昭通市2018房價,昭通房價是多少

云知道房價

(1)需求量大 。昭通總人口570多萬 ， 常住人口僅次于云南曲靖 。一年來 ， 昭通房價一直穩中有降 ， 主城區昭陽區房價三年來一直穩中有升 。昭通房價為什么突然漲到八千多？在人多粥少的情況下房價瘋狂上漲也就不足為奇了 。
昭通房價正常嗎？

云南昭通市2018房價,昭通房價是多少


本人來回答下這個問題 ， 首先來說下我的觀點 ， 目前昭通的房價個人認為是跟昭通的經濟發展極度不匹配的！但是為什么昭通房價突然之間一下子漲到8000以上呢？原因有以下幾個方面：（一）、需求量大 ， 昭通市整個人口570多萬 ， 常駐人口在云南僅次于曲靖！目前昭通市區人口不過30來萬 ， 按照鎮府規劃未來要容納100萬人口 ， 也就以為著未來昭通有幾十萬人口進城 ， 導致目前有錢的炒房團看到了商機 ， 再一個是昭通城鎮化率低 ， 在鎮府大力提倡城鎮化的情況下 ， 各縣區人口進入昭通買房增加不止一點！人多粥少的局面下 ， 房價瘋狂上漲也就不足為奇了！（二）、為什么說房價跟目前經濟發展不匹配的呢 ， 目前昭通一年GDP不到1000億 ， 財政收入一百多億 ， 人均工資不到3000 ， 從普通老百姓的購買能力來看是極度不匹配的！房價虛高也就不掙事實了！最后總結下 ， 昭通房價虛高有其合理和不合理的幾個方面 ， 不是單一因素導致的 ， 至于未來走向怎么樣 ， 要看鎮府定位和調控！就目前來說價格一時半會不會降下來！可能會維持目前價格幾年時間！本人認為房價一下子長到頭了 ， 再長的動力不大！ 。
昭通房價是多少？現在適合買房嗎？
云南.昭通昭通是全國五線城市 ， 轄有11個行政管理區 ， 常住人口559萬 ， 各城區房價有差異 ， 主城區昭陽區價格高一些 ， 一起來了解一下昭通樓市情況：昭通房價走勢近一年來 ， 昭通房價呈穩中波動走勢 。2019年7月 ， 新盤參考均價3820元 ， 較年初價格3405元 ， 上漲12.2% ， 二手房呈高位穩中波動 。近三年來 ， 昭通房價走勢比較奇怪 ， 新盤價格基本穩中波動 ， 二手房價格持續強勁上漲 ， 
2016年三季度 ， 新盤價格3349元 ， 2019年7月價格3820元 ， 三年上漲14% ， 年化漲幅4.7% 。二手房價格從3550元上漲到5624元 ， 三年上漲58.4% ， 年化漲幅19.5% ， 主城區——昭陽區房價 ， 近三年來呈穩步上漲趨勢 。2019年7月 ， 新盤參考價格4208元 ， 較年初價格3501元 ， 上漲20% ， 
二手房價格呈持續上漲趨勢 。昭陽區部分樓盤參考價格分布 ， 昭通2018年經濟發展狀況2018年GDP值889億元 ， 人均1.59萬元 ， 全國人均6.45萬元 。三次產業占GDP比重為18.28：44.72：37 ， 財政預算收入78.21億元 ， 稅收收入59.28億元 。人均創收0.14萬元 ， 人均創稅0.11萬元 ， 全國人均創收1.31萬元 。
社會消費品零售總額達284.09億元 ， 人均0.51萬元 ， 全國水平1.98萬元 。住戶存款860.21億元 ， 人均存款1.54萬元 ， 全國水平5.19萬元 。城鎮人均可支配收入27632元 ， 農村人均可支配收入9474元 ， 全國水平28228元 。綜合數據來看 ， 昭通經濟基本面和居民生活水平顯示 ， 昭通是個比較落后的地區 ， 

推薦閱讀