就連北海的物價(jià)也和柳州差不多 。柳州房?jī)r(jià)不可能一直漲下去，在全國(guó)房地產(chǎn)退潮的時(shí)候，廣西所有城市未必能幸免 。但是今天柳州的房?jī)r(jià)一點(diǎn)都不落伍 。一個(gè)產(chǎn)業(yè)低端的內(nèi)地城市，人口驟增，城市轉(zhuǎn)型，但這種趨勢(shì)不可能永遠(yuǎn)持續(xù)，衰落將成為未來的主旋律 。
柳州是三四線城市，房?jī)r(jià)下降了嗎？為什么有人說并沒有下降？
柳州地處廣西中心地帶，有著其歷史以來的王者風(fēng)范，可惜成不了省會(huì)城市 。但經(jīng)濟(jì)總量排在了南寧之后，并超越了北部的桂林，表現(xiàn)也算不錯(cuò)，如今的房?jī)r(jià)道是繼承了王者的氣魄，可是這樣的底氣還可以維持多久？從城市地位和環(huán)境來看，經(jīng)濟(jì)、政治、文化、產(chǎn)業(yè)等核心是南寧無可非議；而環(huán)境和旅游上比不過桂林；開放和發(fā)展?jié)摿]有沿海地區(qū)的欽州、防城港和北海具有海洋優(yōu)勢(shì) 。
可如今的柳州房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不落伍，一個(gè)中低端產(chǎn)業(yè)的內(nèi)地城市，其人口和城市改造中房地產(chǎn)業(yè)卻是異軍突起，但是這種趨勢(shì)不可能一直持續(xù)，下跌會(huì)成為未來的主旋律！柳州的二手房基本上8000以上，新房很多超萬元，這跟所處的地理位置和環(huán)境不太匹配，房?jī)r(jià)都快剛上南寧的7-8成，更是比風(fēng)景宜人的桂林高出許多（二手房有些僅在5、6千），即便相同價(jià)格筆者認(rèn)為從長(zhǎng)遠(yuǎn)看還不如選有旅游潛力的桂林 。
【柳州2017房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎,柳州是三四線城市】另外，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮姆莱歉邸J州、北海等北部灣沿海城市，欽州、防城港的房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)不便多說 。一眼就能看出來，連北海的房?jī)r(jià)都和柳州差不多 。但北海的沿海優(yōu)勢(shì)、北部灣的發(fā)展?jié)摿σ约芭c湛江、海南的近在咫尺，很可能成為未來北部灣重要的核心區(qū)域之一，具有很強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿臀?。柳州房?jī)r(jià)不可能一直漲下去，在全國(guó)房地產(chǎn)退潮的時(shí)候，廣西所有城市未必能幸免 。
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