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杭州g20后房價數據圖,杭州G20后房價漲了

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杭州發展潛力比廈門高，但房價比廈門低，說明杭州房價整體低于全國限價背景下的正常估值 。相比廈門、深圳等地的房價，杭州的房價還處于較低水平 。15年杭州房價均價1-2w(我當時買的第一套) 。杭州的城市交通越來越好 。自G20以來，杭州一路發展 。
【杭州g20后房價數據圖,杭州G20后房價漲了】兩年后杭州的房價會怎么樣？
杭州的盤子鋪太大，庫存太多現在二手掛牌量7萬多，二手拋售踩踏趨勢已成 。杭州最近3年漲幅全國第一，但是如果看2009-2019年的漲幅，杭州在一二線城市里邊漲幅倒數第一，杭州的房子很可能是個坑，因為杭州有巨量的土地，巨量的庫存，人口卻還不到一百萬 。以后杭州的房價，很嚴峻，現在放開落戶就是為了人口早日達到1500萬以上，但是現在全國搶人，除非你工資高或者你消費房價低，否則年輕人很難大規模過來，
杭州2018年互聯網趨勢不太好，導致GDP在房價暴漲的情況下增速只有7%，全浙江倒數第一 。現在又做大江東，產業蘇州化，也是為了未來互聯網假如衰落的時候有制造業拉一把GDP，而且制造業帶來的是筑基層的人，也就是金字塔的底部 。因為杭州明白，沒有金字塔底部的根基，中上層的人終歸是空中樓閣，僅僅靠互聯網吸引中高層人口風險很大，因為這一部分人屬于很容易大賺一筆財務自由的人，這種人有錢了就不一定留在杭州，因為他們也想更進一步定居在一線，或者財務自由回家享受生活，或者環游中國，環游世界 。
假如一個人真的財務自由，估計都會過上環游世界或者環游中國的生活，不會擇一城而定居了，眼界開闊了，不會把自己束縛在一個地方 。只有一類人才是穩定的愿意扎根的，那就是沒錢，為了錢或者房貸，努力打工，努力上進的人，這一類人才是最穩定的城市階層，他們比上不足比下有余 。沒賺夠錢也不愿意離開杭州過全國旅游的生活，上的話杭州壓力尚且很大更不會去一線發展，
杭州G20后房價漲了，未來成都大運會、貴陽數博會呢？房價如何？
這個級別的會對房價沒影響 。G20：二十國元首開會；大學生運動會：各國大學生開會；數博會：國內互聯網數據公司開會，這三者之間規格差別非常之大，沒有任何可比性 。G20對房價的影響非常大，大運會對房價影響很輕微，數博會對房價沒影響，數博會比世界大學生運動會還要低一個級別，是一年一度的國內博覽會，這種級別的會，每年光是國內至少都有二三十場，中博會、廣交會、珠海航展你聽說哪個影響房價了？說直觀點：G20，是各國元首談論世界大事，涉及全球發展方向；世界大學生運動會，以前在國外舉辦時，國內連賽事直播都沒有，因為沒人看，就連體育頻道也只是報道一下積分榜而已，最多加個精彩畫面集錦 。
這級別之低也就不用多說了吧？數博會雖然有新鮮感，但是規格僅僅是國內一級博覽會而已，這種會一年到頭少說都有十幾二十場，承辦過這級別會議或會展的至少有50個城市，而且數博會舉辦周期短，影響范圍小，僅僅是互聯網大行業的一個領域而已，跟多國國家元首討論世界大事的影響力有可比性嗎？G20這種會議，開幕前一個月，央視和地方頻道就開始全方位追蹤報道，每天上各種新聞幾十次，開幕前十天CCTV會多個頻道對城市會開始大篇幅的報道，毫不夸張的說，央媒各頻道每天報道時長加起來得有三個小時以上，開幕前24小時開始間斷性直播，開幕當天全程12小時以上規格直播 。
能達到這個級別的運動會和博覽會，中國一共只有兩次，一次是北京奧運會，另一次是上海世博會，所以你可以回顧下過往那些影響房價的盛會，基本都是世界或洲際的一級賽事 。比如G20、上合峰會、金磚會議、奧運會、亞運會等，像世界大學生運動會這種賽事，雖然名字有世界，但這是二級世界賽事，跟U20世界杯、世青賽這種級別一樣，而一級賽事是奧運會、男足世界杯這種 。

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